249 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

280m²

95227m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$685,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,590,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,275,000augmentation de 24% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain95227m²

Surface habitable280m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA14B/253

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 59154

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 59154

Taxe foncière$4,483.51
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageRural - Waitakere Foothills Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Oratia School	2.86 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 406	9	détails
Bruce McLaren Intermediate	4.20 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	5.13 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Waitakere Foothills Zone

superficie du terrain:95227m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Forest Hill Road et Environs
Le quartier Forest Hill Road est une sous-région située dans la ville de Waiatarua

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiatarua

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,375,000

le plus bas: $1,165,000, le plus élevé: $2,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$950

le plus bas: $950, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Waiatarua

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,375,000	18%	4
2023	$1,165,000	-19.7%	4
2022	$1,450,000	-0.7%	5
2021	$1,460,000	71.8%	9
2020	$850,000	3.7%	8
2019	$820,000	-7.9%	3
2018	$890,000	-7.3%	11
2017	$960,000	5.8%	9
2016	$907,000	16.3%	13
2015	$780,000	8.6%	11
2014	$718,500	-	5

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
32 Napuka Road, Henderson Valley	1.44 km	3	2	-m²	2025 02 05	$975,000	Council approved
9 Bendalls Lane, Oratia	0.94 km	4	2	-m²	2024 11 06	-	Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley	1.57 km	4	2	0m²	2024 11 01	-	Council approved
8 Kellys Road, Oratia	0.79 km	4	3	297m²	2024 10 14	-	Council approved
772 West Coast Road, Oratia	0.61 km	5	2	170m²	2024 10 03	$1,005,000	Council approved