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2a Sharon Road, Browns Bay, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
maisons neuves

$5,100,000

2a Sharon Road, Browns Bay, Auckland

4
3
2
433m2
430m2
HouseDate de mise en ligne 02-15 00:00
Presque neufRue célèbre de la ville de North Shore

Browns Bay 4chambre True Craftsmanship | Masonry and Cedar Masterpiece

Designed with euphoric living in mind this brand new rendered concrete block and cedar home is simply exquisite. Excellent design and masterful craftsmanship have created this awe inspiring property offering elevated sea views, open plan living and dining areas and good kitchen space. There is a kitchenette area on the mid level is perfect for entertaining with seamless flow to alfresco outdoor entertaining areas, large deck and second living area. Superb attention to detail with purpose-built, bespoke fittings and finishes found inside and out, oak timber flooring, polished concrete floors, generous stud height, sark timber ceiling and immaculately landscaped gardens. Complete with an Aritco Lift and stunning solid oak centrepiece stair case. Four bedrooms, three stylishly tiled bathrooms (inc ensuites) plus three guest wc's. Provision has been allowed for a 5th bedroom to be added by enclosing a portion of the second living room. Luxury separate laundry, extra length double garage with internal access, plenty of off street parking, separate workshop/storage room and well thought out storage space throughout the home.

This is an incredibly unique opportunity to secure this brand new exquisite residence as properties of this calibre are extremely rare and hard to come by.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$1,250,000
valeur du terrain$1,150,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,400,000augmentation de 130% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain429m²
Surface habitable391m²
Année de construction2023
Numéro de titre744921
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 500572
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 500572,430m2
Taxe foncière$5,279.65 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Torbay School
0.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 395
10
Long Bay College
1.95 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.53 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:430m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiake
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,659,500
le plus bas: $1,353,000, le plus élevé: $1,966,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,020
le plus bas: $1,020, le plus élevé: $1,020
graphique des prix immobiliers à Waiake
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,475,000
-42.7%
3
2022
$2,575,000
53.1%
3
2021
$1,682,000
42.3%
3
2020
$1,182,000
-13.1%
1
2019
$1,360,000
5.8%
7
2018
$1,285,000
15.2%
7
2017
$1,115,000
-21.5%
4
2016
$1,420,000
20.3%
8
2015
$1,180,000
12.4%
5
2014
$1,050,000
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/870 Beach Road
0.30 km
3
2
192m2
2024 07 04
$1,150,000
Council approved
890 Beach Road
0.13 km
5
3
280m2
2024 05 03
$2,380,000
Council approved
0.34 km
3
260m2
2024 04 28
$1,020,000
Council approved
14 Ridge Road
0.33 km
3
2
0m2
2024 04 24
$1,080,000
Council approved
0.15 km
2
1
90m2
2024 01 27
$1,522,000
Council approved

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code de la propriété:L20876269dernière mise à jour:2024-05-14 09:06:09