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12 Armitage Place, Tuakau, Waikato, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $930,000

vendu le 2024 07 01

12 Armitage Place, Tuakau, Waikato

4
380m2
1937m2

Nestled in the tranquil Harrisville School zone, this freehold property at 12 Armitage Place, Tuakau, Waikato, presents a lucrative opportunity on a level 1,937m2 section. The 380m2 home, built in 1970 with brick walls and an iron roof, currently holds an average condition but boasts immense potential. It features 4 bedrooms, 1 carpark, and a layout that includes two master bedrooms with ensuites, an open plan kitchen/dining, two separate lounges, an office, and more. The property's Capital Value (CV) has maintained at $990,000 since 2023, with a 0.0% increase, while HouGarden's AVM estimates it at $965,000. Notably, the latest sale history shows an upward trend from $825,000 in 2019 to $930,000 in 2024. This is a golden chance for renovation enthusiasts to transform this diamond in the rough into a masterpiece.

With a CV that has held steady and a recent sale history indicating growth, this property offers both financial security and potential for capital gain. The quiet cul-de-sac location and mature native trees add to the appeal, providing a serene setting for a modern living showcase.

For families with school-aged children, the property falls within the highly regarded Harrisville Primary School and Tuakau College zones, with respective deciles of 5 and 4. This addresses both educational and investment needs, making it an attractive prospect for those seeking quality education and property value.

Updated on August 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$290,000diminution de 0% par rapport à 2023
valeur du terrain$700,000diminution de 0% par rapport à 2023
CV gouvernemental(2023 10)$990,000diminution de 0% par rapport à 2023
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1937m²
Surface habitable380m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA78C/678
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 133566
Conseil municipalWaikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 133566,1937m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Tuakau College
1.85 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 493
4
Harrisville School
1.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 448
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:1937m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Armitage Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Tuakau
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$915,000
le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$687
le plus bas: $580, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Tuakau
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$915,000
-
34
2023
$915,000
0.1%
45
2022
$913,750
3.2%
38
2021
$885,000
34.1%
60
2020
$660,000
10%
65
2019
$600,000
-6.3%
53
2018
$640,000
-1.9%
43
2017
$652,500
10.5%
34
2016
$590,500
19.3%
50
2015
$495,000
5.3%
76
2014
$470,000
-
57

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31 Dominion Road, Tuakau
0.24 km
3
1
110m2
2024 11 18
$650,000
Council approved
46 Moira Drive, Tuakau
0.07 km
3
2
151m2
2024 10 16
-
Council approved
27 Moira Drive, Tuakau
0.18 km
4
2
206m2
2024 09 24
$850,000
Council approved
15 Moira Drive, Tuakau
0.12 km
3
2
-m2
2024 09 01
$845,000
Council approved
11 Moira Drive, Tuakau
0.12 km
4
2
190m2
2024 08 19
$850,000
Council approved

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