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33a Trias Road, Totara Vale, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,240,000

vendu le 2024 07 01

33a Trias Road, Totara Vale, Auckland - North Shore

4
157m2
296m2

Nestled in the serene Totara Vale, at 33a Trias Road, this freehold property is a gem on Auckland's North Shore. Constructed in 2021 with wood exterior walls and tiled roofing, the dwelling spans a floor area of 157m² on a generous 296m² section. It boasts 4 bedrooms, a bathroom, and a carpark. The government's capital value has seen a 25% increase from $940,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,145,000. The residence is in a prime school zone, with Wairau Intermediate School boasting a decile rating of 7, and both Target Road and Glenfield Intermediate Schools at a decile rating of 6.

With a promising investment potential, this property offers an unbeatable layout and excellent rental returns. It's just minutes from SH-18 and SH-1, providing easy access to amenities and public transport. The well-designed interior includes a ground-floor bedroom, open-plan kitchen, and sunny living spaces that lead to a deck and garden. Upstairs, three bedrooms, including a master suite, provide comfortable living for families.

Not only is this property a haven for families, but it's also zoned for quality schools, ensuring a sound investment for both present comfort and future value. Don't miss the opportunity to secure this nearly new home in a sought-after location.

Updated on August 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$675,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$500,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain296m²
Surface habitable157m²
Année de construction2021
Numéro de titre936838
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 547983
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 547983,296m2
Taxe foncière$2,973.66
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Target Road School
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 418
6
Wairau Intermediate
1.46 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Glenfield Intermediate
2.25 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 441
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:296m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Trias Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Totara Vale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,136,500
le plus bas: $955,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $700, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Totara Vale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,136,500
-6.3%
10
2023
$1,212,500
7.6%
10
2022
$1,127,000
-13.3%
5
2021
$1,300,000
24.9%
11
2020
$1,041,000
14.8%
13
2019
$906,500
-4%
20
2018
$944,500
-0.6%
16
2017
$950,000
1.3%
13
2016
$938,000
7.2%
22
2015
$875,000
18.6%
25
2014
$738,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Theban Place, Totara Vale
0.14 km
3
2
-m2
2024 10 10
$1,230,000
Council approved
2/2 Tacitus Place, Totara Vale
0.19 km
3
1
0m2
2024 09 01
-
Council approved
15 Tableau Place, Totara Vale
0.04 km
3
160m2
2024 08 15
$1,130,000
Council approved
16A Trias Road, Totara Vale
0.20 km
5
3
0m2
2024 08 01
$1,342,000
Council approved
1 Tableau Place, Totara Vale
0.13 km
4
2
0m2
2024 08 01
$1,300,000
Council approved

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