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prix de vente: $920,000

vendu le 2024 10 16

2/17 Lambrown Drive, Totara Vale, Auckland - North Shore

2
1
100m2

Nestled in a tranquil cul-de-sac at 2/17 Lambrown Drive, Totara Vale, this residential dwelling on Auckland's North Shore boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1984 with a robust fibrous cement exterior and an iron roof in good condition, this cross-lease property enjoys an easy/moderate rise contour and a floor area of 100 square meters.

Boasting a capital value of $920,000 as of June 2021, the property has seen a CV increase of 26.0% from its previous valuation of $730,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $882,500, while the latest sale records indicate a transaction of $920,000 in October 2024, and a sale price of $425,000 back in March 2012.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Wairau Intermediate School, an intermediate school with a decile rating of 7, Target Road School, a contributing school with a decile rating of 6, and Glenfield Intermediate School, also an intermediate school with a decile rating of 6.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$210,000augmentation de 31% par rapport à 2017
valeur du terrain$710,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$920,000augmentation de 26% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable100m²
Année de construction1984
Numéro de titreNA77D/561
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 106794 HAVING 1/2 SH IN 658 SQ METRES BEING LOT 23 DP 95972
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 23 DEPOSITED PLAN 95972,658m2
Taxe foncière$2,493.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Target Road School
0.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 418
6
Wairau Intermediate
1.06 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Glenfield Intermediate
1.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 441
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lambrown Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Totara Vale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$768,000
le plus bas: $620,000, le plus élevé: $920,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$565
le plus bas: $520, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Totara Vale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$768,000
-8.5%
8
2023
$838,900
-3.6%
4
2022
$870,000
1.5%
9
2021
$857,500
11.5%
16
2020
$768,750
13.8%
12
2019
$675,500
-1.2%
12
2018
$684,000
5.4%
14
2017
$649,000
-1.7%
11
2016
$660,000
11.9%
19
2015
$590,000
19.2%
20
2014
$495,000
-
23

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/62 Target Road, Totara Vale
0.27 km
3
2
110m2
2024 12 12
-
Council approved
71B Target Road, Totara Vale
0.19 km
4
1
0m2
2024 12 01
-
Council approved
2/75D Target Road, Totara Vale
0.13 km
3
1
-m2
2024 11 01
$875,000
Council approved
17 Leiden Place, Totara Vale
0.12 km
4
2
-m2
2024 09 09
-
Council approved
14A Helicon Place, Totara Vale
0.31 km
3
1
0m2
2024 08 21
-
Council approved

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