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prix de vente: $815,000

vendu le 2024 10 24

2/16 Ellice Road, Totara Vale, Auckland - North Shore

2
120m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/16 Ellice Road, Totara Vale, this residential dwelling is a gem on the North Shore of Auckland. It boasts 2 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 120 square meters. Constructed in 1995 with iron roofing and fibrous cement walls, both in good condition, this cross-lease property sits on a land with an easy to moderate fall contour.

As per the latest property valuation, the capital value has seen a significant increase from $930,000 in July 2017 to $1,075,000 as of June 2021, reflecting a growth of 15.59%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $985,000, while the latest sale records show transactions at $815,000 in October 2024 and $359,000 back in November 2005.

For families with children, the property falls within the zones of Wairau Intermediate School, a decile 7 intermediate school, Target Road School, a decile 6 contributing school, and Glenfield Intermediate School, also a decile 6 intermediate school, ensuring quality education options.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$445,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$630,000augmentation de 26% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 15% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable120m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA102B/916
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 168390 ON LOT 3 DP 56429 - HAVING 1/2 INT IN 675 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéLEHD,1/1,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 168390
Taxe foncière$3,075.32
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Target Road School
0.73 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 418
6
Glenfield Intermediate
1.54 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 441
6
Wairau Intermediate
1.55 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ellice Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Totara Vale
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
8voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$768,000
le plus bas: $620,000, le plus élevé: $920,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$595
le plus bas: $550, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Totara Vale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$768,000
-8.5%
8
2023
$838,900
-3.6%
4
2022
$870,000
1.5%
9
2021
$857,500
11.5%
16
2020
$768,750
13.8%
12
2019
$675,500
-1.2%
12
2018
$684,000
5.4%
14
2017
$649,000
-1.7%
11
2016
$660,000
11.9%
19
2015
$590,000
19.2%
20
2014
$495,000
-
23

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
68 Girrahween Drive, Totara Vale
0.06 km
3
1
-m2
2024 11 19
-
Council approved
1 Ayton Drive, Totara Vale
0.07 km
2
2
70m2
2024 09 13
-
Council approved
2/5 Teviot Place, Totara Vale
0.07 km
2
1
90m2
2024 09 03
$730,000
Council approved
0.18 km
4
188m2
2024 08 18
$1,128,000
Council approved
2/12 Ellice Road, Totara Vale
0.09 km
2
1
80m2
2024 08 16
-
Council approved

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