Enchères02-05 11:00

2/15 Woodall Place, Glenfield, North Shore City, Auckland

80m²

UnitDate de mise en ligne 01-14 00:00

Glenfield 2chambre Vente douce-amère, mais elle doit être vendue !

Cette unité de coin spacieuse mais rétro en brique et tuile a été chérie par son propriétaire pendant de nombreuses années ; une vente douce-amère doit avoir lieu - nos instructions sont claires : elle doit être vendue !

Cette maison offre :

• Deux chambres (avec placards intégrés)

• Salle de bain avec baignoire indépendante, douche et toilettes séparées

• Salon à plan ouvert qui s'ouvre sur la salle à manger, la cuisine et la buanderie discrète

• Garage simple, rangement sous la maison et grand jardin

• À 5 minutes du centre commercial de Glenfield, de la vallée de Wairau et de l'accès à l'autoroute du Nord.

• Secteur scolaire de Double Westlake, Glenfield Intermediate, Target Road School, Wairau Intermediate.

Prête à accueillir les primo-accédants, les investisseurs avisés, ou quelqu'un qui souhaite y apporter sa touche personnelle ! Libérez le potentiel.

11h00, mercredi 5 février 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (sauf vente préalable). Vous pouvez regarder la vente aux enchères en direct ici https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

2/15 Woodall Place, Glenfield, North Shore City, Auckland MUST BE SOLD | Last Weekend to view!

This spacious yet retro brick & tile end unit has been loved by its owner for many years; a bittersweet sale must take place - our instructions are clear: it has to be sold!

This home offers:

• Two bedrooms (inbuilt wardrobes)

• Bathroom with standalone bath, shower and separate toilet

• Open plan living that flows to the dining room, kitchen and discreet laundry

• Single car garage, under-house storage and ample backyard

• 5 minutes from Glenfield Mall, Wairau Valley, and the Northern motorway access.

• Zoned for Double Westlake, Glenfield Intermediate, Target Road School, Wairau Intermediate.

Ready to welcome First Home Buyers, Savvy investors, or someone who wants to put their stamp on it! Unlock the potential.

11:00am, Wednesday 5th February 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (unless sold prior). You can watch the auction live here https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

emplacements

enchères

Feb05

Wednesday11:00

journée portes ouvertes

Feb02

Sunday10:00 - 10:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$180,000augmentation de 80% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 33% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable76m²

Année de construction1978

Numéro de titreNA23C/644

Type de titreCross-Lease

Description légale1/2 SH LOT 9 DP 49454 F/2 DP 68134- CARPORT DP 85064

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 49454,865m2

Taxe foncière$2,361.86
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Target Road School	0.55 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 418	6	détails
Wairau Intermediate	1.08 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Glenfield Intermediate	1.30 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 441	6	détails
Westlake Boys High School	1.68 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.24 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Woodall Place et Environs
Le quartier Woodall Place est une sous-région située dans la ville de Totara Vale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Totara Vale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$768,000

le plus bas: $620,000, le plus élevé: $920,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$565

le plus bas: $520, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Totara Vale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$768,000	-8.5%	8
2023	$838,900	-3.6%	4
2022	$870,000	1.5%	9
2021	$857,500	11.5%	16
2020	$768,750	13.8%	12
2019	$675,500	-1.2%	12
2018	$684,000	5.4%	14
2017	$649,000	-1.7%	11
2016	$660,000	11.9%	19
2015	$590,000	19.2%	20
2014	$495,000	-	23

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
10 Tusac Place, Totara Vale	0.12 km	4	2	162m²	2024 12 20	-	Council approved
3C Woodall Place	0.10 km	3	2	127m²	2024 12 01	-	Council approved
3c Woodall Place, Totara Vale	0.10 km	3		127m²	2024 12 01	$947,000	Council approved
14A Woodall Place, Totara Vale	0.19 km	5	3	0m²	2024 11 22	$1,300,000	Council approved
13 Celeste Place, Wairau Valley	0.03 km	3	1	-m²	2024 11 01	-	Council approved