Négociable

111 Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland

809m²

HouseDate de mise en ligne 02-20 00:00

Totara Vale 5chambre 180° Sea View with RC, BC & EPA – Hard Work Done!

809 m² freehold section with breathtaking 180-degree sea views! This development opportunity is fully approved with Resource Consent, Building Consent, and Engineering Plan Approval (EPA).

Project Highlights:

• Lot 1: 196 m² floor area | 4 beds (3 + 1 Flexi room) | 3.5 baths | 311 m² land

• Lot 2: 227 m² floor area | 5 beds | 4 baths + study | 234 m² land

• Lot 3: 232 m² floor area | 5 beds | 4 baths | 264 m² land

Contribution fees paid & public drainage completed – ready to build!

Prime location near motorway, Constellation Bus Station, Massey University & shopping centers. All the hard work is done – bring your calculator and make an offer! Contact me anytime for more details.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$75,000diminution de -70% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,525,000augmentation de 69% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 39% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain809m²

Surface habitable213m²

Année de construction1984

Numéro de titreNA8C/136

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 6 D P 56098

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 56098,809m2

Taxe foncière$3,773.69
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Target Road School	1.02 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 418	6	détails
Albany Junior High School	3.05 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails
Albany Senior High School	3.97 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:809m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sunset Road et Environs
Le quartier Sunset Road est une sous-région située dans la ville de Totara Vale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Totara Vale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,347,000

le plus bas: $518,750, le plus élevé: $1,450,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,190

le plus bas: $980, le plus élevé: $1,400

graphique des prix immobiliers à Totara Vale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,347,000	12.4%	6
2023	$1,198,000	-22.7%	1
2021	$1,550,000	40.9%	11
2020	$1,100,000	-0.9%	10
2019	$1,110,000	5.7%	11
2018	$1,050,000	1.9%	5
2017	$1,030,000	-0.2%	9
2016	$1,032,500	17.7%	6
2015	$877,000	9.4%	14
2014	$801,500	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/136 Sunset Road, Unsworth Heights	0.05 km	3	1	93m²	2024 12 04	-	Council approved
10a Tableau Place, Totara Vale	0.17 km	0	0	0m²	2024 12 01	-	Council approved
133 Sunset Road, Totara Vale	0.16 km	5	5	0m²	2024 11 06	$1,370,000	Council approved
23 Cassandra Grove, Totara Vale	0.12 km	0	0	0m²	2024 10 01	$1,408,000	Council approved
156 Sunset Road, Unsworth Heights	0.21 km	3	1	92m²	2024 10 01	$1,178,000	Council approved