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9 Peguero Place, Totara Heights, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

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9 Peguero Place, Totara Heights, Auckland

3
1
1
150m2
948m2
HouseDate de mise en ligne 03-25 00:00

Totara Heights 3chambre APPROVED RC! DEVELOPERS FINANCE STRUGGLE YOUR GAIN

DON'T MISS OUT ON THIS RARE DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN TOTARA HEIGHTS.

The current vendor is under scrutiny from the bank and cannot continue with this current project. He needs to let go in order to fund many of his other developments. There is immense pressure to get this sold and we will be looking at all offers immediately.

Introducing a generous 948 square metre freehold parcel of land with an approved Resource Consent for a well designed 6-lot subdivision. The current plans are for 6 townhouses all of which are 3 bedroom. Out of the 6, 5 of them include a single internal access garage and 2 bathrooms.

Currently tenants are on a periodic term, generating you $680 per week and are happy to stay.

With handy location to all the amenities Manukau City Centre has to offer including Manukau super clinic, supermarkets and motorway on ramps you will want for nothing. Quick and easy to access to The Botanical Gardens and a short drive/walk to Totara Park means getting in the daily 10k will be a breeze.

The clock is ticking for our vendors creating a perfect opportunity for our potential purchaser. Don't let this chance slip through your fingers, Contact Tasreet Dhatt today on 020 403 90543 to get your foot in the door first.

Viewings on Private Viewings.

"All Agents Welcome"

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$330,000augmentation de 65% par rapport à 2017
valeur du terrain$770,000augmentation de 79% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 74% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain948m²
Surface habitable145m²
Année de construction1946
Numéro de titreNA858/199
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 1 DP 32941
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 32941,3592m2
Taxe foncière$2,982.86 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Everglade School
0.95 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
4
Manurewa High School
1.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:948m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Totara Heights
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$902,500
le plus bas: $380,000, le plus élevé: $1,030,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$725
le plus bas: $260, le plus élevé: $795
graphique des prix immobiliers à Totara Heights
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$850,000
-11.5%
13
2022
$960,000
-9.9%
13
2021
$1,066,000
17.1%
18
2020
$910,000
7.8%
9
2019
$844,500
4.9%
14
2018
$805,000
-1.2%
47
2017
$815,000
16.4%
15
2016
$700,000
7.7%
20
2015
$650,000
14.5%
22
2014
$567,500
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17A Eugenia Rise
0.12 km
3
2
140m2
2024 06 18
$899,000
Council approved
1 Lynmore Drive
0.34 km
3
1
-m2
2024 05 28
$866,000
Council approved
10 Idesia Place
0.11 km
3
1
120m2
2024 05 01
$880,000
Council approved
0.06 km
3
2
154m2
2024 03 18
$980,000
Council approved
161 Everglade Drive
0.12 km
6
3
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2024 01 31
$885,000
Council approved

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code de la propriété:PPT8853dernière mise à jour:2024-05-17 13:25:39