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63 Eugenia Rise, Totara Heights, Auckland - Manukau, 6 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: $1,331,000

vendu le 2024 09 03

63 Eugenia Rise, Totara Heights, Auckland - Manukau

6
3
284m2
612m2

Nestled in the serene Totara Heights, this expansive 6-bedroom, 3-bathroom residence on 63 Eugenia Rise boasts a freehold title and a generous 612 sqm of land. Constructed in 1990 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, the property is in good condition both inside and out. It features a floor area of 284 sqm, 2 car parks, and is equipped with a heat pump and central heating system. The capital value has seen a significant increase from $1,230,000 in 2017 to $1,475,000 as of 2021, a growth of 19.92%. The property's latest sale history includes a transaction of $1,250,000 in 2016 and $830,000 in 2014. According to HouGarden AVM, the property is currently valued at $1,485,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Everglade School, a contributing school with a decile rating of 4. This home not only offers spacious living areas and decks with views of the Sky Tower and water, but also a tranquil lifestyle in a quiet cul-de-sac.

With its ideal layout and prime features, this home is perfect for those who appreciate space and elegance. It's a rare opportunity to own a piece of property that provides both comfort and potential for further value appreciation.

Updated on September 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$325,000diminution de -9% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,150,000augmentation de 32% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain612m²
Surface habitable284m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA52A/500
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 268 DP 96027
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 268 DEPOSITED PLAN 96027,612m2
Taxe foncière$3,688.77
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Everglade School
0.75 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
4
Manurewa High School
2.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:612m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Eugenia Rise et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Totara Heights
graphique des prix immobiliers à Totara Heights
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,135,500
-13.3%
4
2022
$1,310,000
-18.1%
1
2021
$1,600,000
5.3%
1
2020
$1,520,000
31.9%
3
2017
$1,152,500
21.3%
2
2016
$950,000
-22.1%
3
2014
$1,220,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
55 Matairangi Avenue, Totara Heights
0.22 km
4
2
164m2
2024 11 07
-
Council approved
10 Matairangi Avenue, Totara Heights
0.13 km
3
2
170m2
2024 09 25
-
Council approved
69 Matairangi Avenue, Totara Heights
0.17 km
4
2
-m2
2024 07 23
-
Council approved
42 Matairangi Avenue, Totara Heights
0.21 km
5
2
222m2
2024 07 18
-
Council approved
9 Ilex Place, Totara Heights
0.12 km
4
3
-m2
2024 07 01
$1,265,000
Council approved

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