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42 Banyan Drive, Totara Heights, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $905,000

vendu le 2024 03 17

42 Banyan Drive, Totara Heights, Auckland - Manukau

3
130m2
690m2
位于宁静的Totara Heights,42 Banyan Drive是一栋迷人的3卧室、2车位住宅,占地690平方米的全幅地。该房产建于1986年,采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,洋溢着温馨与个性。政府估价显示,该物业的资本价值自2017年的$620,000增长了40.3%,达到目前的$870,000。后花园估价为$857,500,而最近的售出历史从2000年的$188,500跃升至2013年的$335,000。对于家庭而言,该房产属于Manurewa High School(评分1)和Everglade School(评分4)的校区。这个家不仅提供了一个宁静的居住环境,还享有便利的地理位置,靠近设施、公园和奥克兰植物园。 Nestled in the serene Totara Heights, 42 Banyan Drive is a charming 3-bedroom, 2-carpark home, set on a spacious 690sqm of freehold land. Constructed in 1986 with fibrous cement walls and tiled roof, this residence exudes warmth and character. The property has seen a significant Capital Value increase of 40.3%, from $620,000 in 2017 to the current $870,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $857,500, while the latest sales history shows a progression from $188,500 in 2000 to $335,000 in 2013. For families, the property falls within the Manurewa High School zone, a secondary school with a decile rating of 1, and the Everglade School, a contributing school with a decile rating of 4. This home not only offers a peaceful living environment but also the convenience of a sought-after location, close to amenities, parks, and the Auckland Botanical Gardens.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$130,000augmentation de 116% par rapport à 2017
valeur du terrain$740,000augmentation de 32% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$870,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain690m²
Surface habitable130m²
Année de construction1986
Numéro de titreNA58C/50
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 173 DP 90728
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 173 DEPOSITED PLAN 90728,690m2
Taxe foncière$2,549.89 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Everglade School
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
4
Manurewa High School
1.91 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:690m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Totara Heights
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$902,500
le plus bas: $380,000, le plus élevé: $1,030,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$725
le plus bas: $260, le plus élevé: $795
graphique des prix immobiliers à Totara Heights
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$850,000
-11.5%
13
2022
$960,000
-9.9%
13
2021
$1,066,000
17.1%
18
2020
$910,000
7.8%
9
2019
$844,500
4.9%
14
2018
$805,000
-1.2%
47
2017
$815,000
16.4%
15
2016
$700,000
7.7%
20
2015
$650,000
14.5%
22
2014
$567,500
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
45 Aronia Way
0.12 km
3
1
-m2
2024 05 29
$790,000
Council approved
32 Paulownia Place
0.21 km
4
2
140m2
2024 04 26
$875,000
Council approved
45 Aronia Way
0.13 km
3
1
-m2
2024 04 15
$750,000
Council approved
7 Grevillea Court
0.05 km
3
1
92m2
2024 02 07
$845,000
Council approved
23 Paulownia Place
0.16 km
4
2
170m2
2024 01 31
$961,000
Council approved

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