03-15 14:30 14:30-15:00
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Dossiers de propriété : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/CDGR
Située sur un vaste terrain de 809 m² en pleine propriété, cette maison de 4 chambres et 1,5 salle de bain offre espace, polyvalence et un potentiel excitant pour l'améliorer et la personnaliser. Que vous recherchiez une résidence familiale, un investissement ou une propriété avec de l'espace pour grandir, cette demeure regorge de possibilités.
La zone de vie à plan ouvert, comprenant le salon et la salle à manger, est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sortez sur la terrasse ensoleillée pour prendre un café le matin ou pour des barbecues en été, tout en profitant de la vue sur le vaste jardin arrière. Avec amplement d'espace pour que les enfants et les animaux domestiques jouent, pour des rassemblements le week-end, ou même pour des ajouts futurs tels qu'un logement annexe ou des habitations supplémentaires (sous réserve de l'approbation du conseil), cet espace extérieur est une trouvaille rare. La cuisine bien positionnée offre fonctionnalité avec possibilité de modernisation, tandis qu'une grande buanderie séparée ajoute à la commodité.
Au rez-de-chaussée, la chambre spacieuse ou la salle de jeux avec toilettes séparées offrent des possibilités infinies. Elle est idéale comme studio, retraite pour adolescents, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Un garage avec accès intérieur, plus un ample stationnement hors rue, assurent beaucoup d'espace pour plusieurs véhicules ou équipements extérieurs.
Située dans un emplacement de choix, cette maison est à distance de marche de l'école Glamorgan et dans la zone des établissements Northcross Intermediate et Long Bay College, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. Une courte promenade vous mène à la plage de Waiake, parfaite pour les promenades côtières et les activités nautiques, tandis que la plage et le village de Browns Bay sont à quelques minutes, offrant restaurants, cafés, supermarchés et une large gamme de commodités. Le centre dynamique d'Albany est également facilement accessible.
Les propriétaires sont prêts pour leur prochain chapitre, présentant une fantastique opportunité pour les prochains heureux propriétaires de commencer le leur. Cette maison doit être vendue - une inspection précoce est fortement recommandée.
*Conjonctions de tous les agents bienvenues*
Property Files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/CDGR
Set on a sprawling 809sqm freehold section, this 4-bedroom, 1.5-bathroom home offers space, versatility, and exciting potential to enhance and make your own. Whether you're seeking a family home, an investment, or a property with room to grow, this residence is full of possibilities.
The open-plan living and dining area is bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Step out onto the sunny deck for morning coffee or summer barbecues, while enjoying views of the expansive back garden. With ample space for kids and pets to play, weekend gatherings, or even potential future additions such as a sleepout or extra dwellings (subject to council approval), this outdoor area is a rare find. The well-positioned kitchen offers functionality with room to modernise, while a large separate laundry adds convenience.
Downstairs, the spacious bedroom or rumpus room with a separate toilet provides endless possibilities. It is ideal as a studio, teenage retreat, work-from-home setup, or additional living space. An internal access garage, plus ample off-street parking, ensures plenty of room for multiple vehicles or outdoor gear.
Located in a prime position, this home is within walking distance of Glamorgan School and zoned for Northcross Intermediate and Long Bay College, making it an excellent choice for families. A short stroll takes you to Waiake Beach, perfect for coastal walks and water activities, while Browns Bay Beach and Village are just minutes away, offering restaurants, cafés, supermarkets, and a wide range of amenities. The bustling Albany hub is also within easy reach.
The owners are ready for their next chapter, presenting a fantastic opportunity for the next lucky owners to begin theirs. This home must be sold - early inspection is strongly recommended.
*Conjunctions from all Agents welcome*
adresse | distance | nombre de chambres | nombre de salles de bain | superficie du bâtiment | date de vente | prix de vente | source de données | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.17 km | 4 | 3 | 240m2 | 2025 03 06 | $1,350,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 3 | 2 | 180m2 | 2025 03 05 | - | Council approved | |
0.28 km | 4 | 238m2 | 2025 02 12 | $1,364,000 | Council approved | |||
 | 0.29 km | 2 | 1 | 100m2 | 2025 01 10 | $847,500 | Council approved | |
 | 0.21 km | 5 | 3 | 276m2 | 2024 11 01 | $1,365,000 | Council approved |
