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48b Watea Road, Torbay, Auckland - North Shore, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 04

48b Watea Road, Torbay, Auckland - North Shore

5
278m2
395m2

Nestled in the serene Torbay, this freehold property at 48b Watea Road is a gem on the North Shore of Auckland. Constructed with a mix of materials and a fibrous cement roof, this 5-bedroom, 2-carpark home with a floor area of 278sqm on a 395sqm section boasts a capital value increase of 22.8% since 2017. The well-maintained walls and roof rest on an easy/moderate fall contour, exuding a coastal charm. Inside, the open-plan living spaces and sunlit lounges lead to a sunny deck, ideal for family gatherings. The master bedroom with a walk-in robe and spa bath is a luxurious retreat, while the additional 2 bedrooms with a shared bathroom and 2 downstairs bedrooms with ensuites provide ample space for comfort and potential income. This property, within walking distance to decile 10 schools like Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School, is not just a home but an investment in quality education. With a HouGarden AVM of $1,602,500 and the latest sale at $1,357,000 in 2020, this property is a steal at $250,000 below the current CV of $1,750,000. Act fast to secure this coastal masterpiece in a prime location!

Updated on December 12, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$1,070,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$680,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,750,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain395m²
Surface habitable278m²
Année de construction2024
Numéro de titre810732
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 517972
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 517972,395m2
Taxe foncière$3,726.64
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Torbay School
0.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 395
10
Long Bay College
1.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.99 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:395m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Watea Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,453,000
le plus bas: $1,165,000, le plus élevé: $3,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,012
le plus bas: $820, le plus élevé: $1,350
graphique des prix immobiliers à Torbay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,456,500
-2.8%
30
2023
$1,498,888
-3.3%
25
2022
$1,550,000
3.3%
15
2021
$1,500,000
15.4%
34
2020
$1,300,000
11.1%
29
2019
$1,170,000
-5.2%
18
2018
$1,234,500
-3.1%
38
2017
$1,274,000
9.9%
34
2016
$1,159,000
19.3%
25
2015
$971,250
19.5%
47
2014
$813,000
-
33

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41B Watea Road, Torbay
0.09 km
3
2
-m2
2024 12 01
$1,440,000
Council approved
24B Killarney Avenue, Torbay
0.14 km
4
2
153m2
2024 11 08
-
Council approved
39D Watea Road, Torbay
0.12 km
5
5
0m2
2024 11 01
$1,453,000
Council approved
6 Orne Street, Torbay
0.19 km
4
3
-m2
2024 11 01
$946,000
Council approved
2/162 Deep Creek Road, Torbay
0.12 km
3
1
-m2
2024 10 01
$980,000
Council approved

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