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4 Wentwood Place, Torbay, Auckland - North Shore, 4 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 18

4 Wentwood Place, Torbay, Auckland - North Shore

4
3
240m2
671m2

Nestled in the serene environment of Wentwood Place, this cherished dwelling has been a haven for its owners since 2013. Now, it presents an opportunity for a fortunate buyer. The residence boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, sitting on a freehold title. Constructed in 1993 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this 240sqm floor area home is spread across a level 671sqm section. The capital value has seen a growth of 33.06%, from $1,225,000 in 2017 to $1,630,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,587,500, while the latest sales were for $760,000 in 2013 and $675,000 in 2005. Located in a quiet cul-de-sac, the property is zoned for top decile schools: Glamorgan Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College.

With a generous floor plan, abundant natural light, a private master bedroom deck, and a beautifully landscaped garden, the home offers both comfort and tranquility. It's a perfect blend of space and convenience, set in a desirable area with easy access to Long Bay, Northcross shops, Stredwick Reserve, and the Long Bay Regional Park.

For a family seeking a quality education within a peaceful neighborhood, this property is an ideal choice. Don't miss the chance to transform this haven into your new home.

Updated on July 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$105,000diminution de -69% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,525,000augmentation de 73% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,630,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain671m²
Surface habitable240m²
Année de construction1993
Numéro de titreNA92D/988
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 96 DP 155647
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 155647,671m2
Taxe foncière$3,830.17
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glamorgan School
0.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 399
10
Long Bay College
1.36 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
1.76 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:671m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Wentwood Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,265,625
le plus bas: $923,000, le plus élevé: $2,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Torbay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,270,000
-3.8%
67
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Fitzwilliam Drive, Torbay
0.07 km
4
2
0m2
2024 12 03
$1,308,000
Council approved
338c Glenvar Road, Torbay
0.53 km
3
141m2
2024 11 18
$910,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.26 km
3
2
0m2
2024 10 23
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.28 km
4
2
170m2
2024 09 20
-
Council approved
20 Caversham Drive, Torbay
0.13 km
4
3
160m2
2024 07 23
-
Council approved

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