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36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
02-01 13:00 13:00-13:30

Négociable

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

4
3
4
627m2
HouseDate de mise en ligne 10-31 00:00

Torbay 4chambre Votre maison de rêve vous attend !!

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 20 novembre 2024 à 9h30 (sauf vente préalable)

Cette propriété exceptionnelle vous offre l'opportunité parfaite pour élever votre niveau de vie. Entièrement rénovée, elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains avec toilettes séparées, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. La possibilité d'aménager un logement pour grand-parents au rez-de-chaussée avec une entrée séparée apporte flexibilité et commodité, ce qui en fait un choix idéal pour une vie multigénérationnelle ou un revenu locatif supplémentaire.

Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la mer, créant un sentiment de paix et de tranquillité qui vous inspire à aspirer à mieux. La situation privilégiée de la propriété, à quelques pas des écoles locales, garantit que vos proches ont un accès facile à une éducation de qualité, les préparant ainsi à un avenir radieux.

Le stationnement ne sera jamais un problème avec un garage simple et 3 places de stationnement hors rue, vous donnant la liberté d'explorer tout ce que cette communauté dynamique a à offrir. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de transformer vos rêves en réalité.

Instructions claires de vente de mes vendeurs, alors contactez-nous maintenant pour organiser une visite et faites le premier pas vers une vie de satisfaction et de bonheur dans votre nouvelle demeure.

Voyez cette annonce sur Barfoot & Thompson

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland Urgent sale- present your offer!

This stunning property offers you the perfect opportunity to elevate your lifestyle. With fully renovated 4 bedrooms and 3 bathrooms with separate toilets, there's plenty of space for the whole family to thrive. The potential granny opportunity downstairs with a separate entry provides flexibility and convenience, making it ideal for multi generational living or additional rental income.

Imagine waking up to breath-taking sea views every morning, creating a sense of peace and tranquility that inspires you to strive for something better. The property's prime location within walking distance to local schools ensures that your loved ones have easy access to quality education, setting them up for a bright future.

Parking will never be an issue with a single garaging and 3 off-street parking spaces, giving you the freedom to explore everything this vibrant community has to offer. Don't miss out on this incredible opportunity to turn your dreams into reality.

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emplacements

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$100,000diminution de -74% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,440,000augmentation de 73% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,540,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain627m²
Surface habitable230m²
Année de construction1977
Numéro de titreNA35A/1423
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 65 DP 71504
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 71504,627m2
Taxe foncière$3,660.74
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glamorgan School
0.49 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.39 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Long Bay College
1.58 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:627m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lingham Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,260,000
le plus bas: $923,000, le plus élevé: $2,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$825
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Torbay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.32 km
3
1
80m2
2024 11 04
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.34 km
4
200m2
2024 10 05
$1,310,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.28 km
3
2
0m2
2024 10 01
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.29 km
4
2
170m2
2024 09 20
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.18 km
4
2
0m2
2024 08 30
-
Council approved

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code de la propriété:901181dernière mise à jour:2025-01-29 03:10:34