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29a Glenvar Road, Torbay, Auckland - North Shore, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $895,000

vendu le 2024 11 01

29a Glenvar Road, Torbay, Auckland - North Shore

2
1
80m2
665m2

Nestled on a generous freehold title of 666sqm at 29a Glenvar Road, Torbay, this charming residence boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1979 with fibrous cement walls and an iron roof, the property presents an average condition both inside and out. The 80sqm floor area is complemented by a flat, sunny garden and a deck, ideal for entertainment with a pizza oven and a swimming pool. The property has seen a 25.64% increase in Capital Value from $780,000 in 2017 to $980,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $970,000. The latest sales were recorded at $700,000 in 2015 and $400,000 in 2010. Within the highly sought-after school zones of Long Bay College (Decile 10), Long Bay School (Decile 10), and Northcross Intermediate (Decile 10), this home is perfect for families.

Updated on November 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$780,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$980,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain665m²
Surface habitable80m²
Année de construction1979
Numéro de titreNA46C/47
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 73138
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 73138,666m2
Taxe foncière$2,606.58
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Long Bay College
0.61 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Long Bay School
0.98 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.12 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:665m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Glenvar Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,020,000
le plus bas: $895,000, le plus élevé: $1,105,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $450, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Torbay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,020,000
5.7%
3
2023
$965,000
-10.6%
2
2022
$1,080,000
-14.9%
7
2021
$1,269,000
48.4%
6
2020
$855,000
13.5%
3
2019
$753,000
-1.5%
5
2018
$764,750
-32.8%
4
2016
$1,137,500
47.5%
4
2015
$771,000
17.9%
6
2014
$654,000
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
28 Manuwai Road, Torbay
0.22 km
3
1
0m2
2024 12 17
$1,220,000
Council approved
11D Manuwai Road, Torbay
0.20 km
4
3
-m2
2024 12 01
-
Council approved
15 Clensmore Place, Torbay
0.26 km
3
1
0m2
2024 10 01
$1,245,000
Council approved
23B Manuwai Road, Torbay
0.08 km
5
3
0m2
2024 09 01
$1,540,000
Council approved
17a Manuwai Road, Torbay
0.13 km
4
2
170m2
2024 08 01
-
Council approved

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