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24 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

Vente limitée

24 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland

5
3
1
916m2
HouseDate de mise en ligne 04-05 00:00

Torbay 5chambre Rangi views with granny potential; near level lawn

The Blueprint.

Stunning in white brick and tile on an exceptionally spacious, picturesque and near-level garden section, this grand family home enjoys all day sun, views of Rangitoto and walking access to sparkling Waiake Beach.

Huge potential for investors seeking a near-flat 916sqm land bank!

With plenty of indoor / outdoor spaces for your whole tribe, including a semiself-contained area with Granny potential, this home offers versatility with something to be enjoyed by every family tier. You'll love catching up over a coffee, on sunny mornings or alfresco entertaining with friends on weekends, with your choice of outlook from two barbeque decks.

The conservatory will become someone's favourite space for a workstation, playroom or family room, maximising the surrounding beauty with the best views in the house of the harbour and Rangitoto, garden colours or sublime sunset skies.

As your ideal venue for large family gatherings, a fenced and super-sized, 916sqm near-level lawn provides extra carparking and space for backyard cricket, while the afternoon escape to the beach is just a short walk away, through the access path to Glamorgan Drive and the Waiake waterfront.

This Olde Torbay, cul-de-sac location is one of Auckland's favourite places to raise a family, with great access to excellent schools, shopping destinations, sports facilities, a coastal holiday atmosphere and local cafe culture.

Be in quick to view this substantial home on a rare, super-sized and sunny site, offering the coastal lifestyle you've always dreamed of.

Will this home be love at first sight for your family?

Call Shane or Jen today for your private viewing appointment or enjoy home baking at one of our child-friendly open homes!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$50,000diminution de -85% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,750,000augmentation de 80% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,800,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain916m²
Surface habitable231m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA2114/43
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 138 D P 50894
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 138 DEPOSITED PLAN 50894,916m2
Taxe foncière$4,150.19 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Torbay School
0.66 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 395
10
Long Bay College
1.12 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.58 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:916m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,320,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $2,047,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Torbay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.3%
49
2021
$1,408,000
25.4%
86
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24A Killarney Avenue
0.55 km
4
2
143m2
2024 06 11
-
Council approved
8 Salem Place
0.13 km
5
3
0m2
2024 05 01
$1,720,000
Council approved
0.10 km
3
1
98m2
2024 03 01
$1,478,820
Council approved
24 Killarney Avenue
0.27 km
4
2
155m2
2024 03 01
$1,238,000
Council approved
2/46 Glamorgan Drive
0.20 km
2
1
110m2
2024 01 22
$860,000
Council approved

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code de la propriété:1331465dernière mise à jour:2024-07-01 11:41:28