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21 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Vente limitée

21 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland

3
1
862m2
HouseDate de mise en ligne 03-01 00:00

Torbay 3chambre Sale deadline this Thursday 20th June 4pm

The Blueprint

Last chance to view by appointment or to make an offer!

This adorable, solid block and weatherboard home welcomes you with her exceptional personality, partially renovated with polished native timber flooring and a sizeable entertainer's kitchen.

Perfectly positioned for all-day sun, you'll love this 862m2 section in Mixed Housing Suburban zone, with grassy lawns and greenhouse, for a potential gardener's wonderland plus plenty of space for the tribe and friends to make the most of summer weekends!

Enjoy the privacy and position, peace and quiet, dreamy mornings and stunning sunsets, after busy days in the city.

Outdoor living is easy with a BBQ deck and gorgeous private gardens, rich with perennials, roses, gardenias and native bird-life, providing the perfect setting for memorable gatherings with family and friends.

The north-facing, open plan living, sunny kitchen and spacious double bedrooms are tastefully decorated, enhanced by the polished, native timber flooring throughout.

Choose your perfect ambience with the convenience of heat pump control on cooler evenings.

Looking for a super-sized space for your thriving home business set-up? The extensive ground floor is a blank canvas ready for your own personal touch. Or add as a games room to your family's adventure lifestyle. The spacious, internal entry double garage is your car-enthusiast's ideal set-up, complete with mechanic's pit.

Within walking distance of shops and a handy walkway via Glamorgan Drive to Waiake Beach and schools, Salem Place is one of our locally famous, best-kept secrets.

This delightful suntrap is on the market for the first time in 24 years, so be in quick to pick up the baton of ownership on this substantial, well-loved and nicely maintained property.

Call Shane or Jen now for more information and viewing options.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$50,000diminution de -87% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,275,000augmentation de 84% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain862m²
Surface habitable230m²
Année de construction1965
Numéro de titreNA6C/775
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 130 D P 50894
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 50894,862m2
Taxe foncière$3,256.01 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Torbay School
0.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 395
10
Long Bay College
1.05 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.63 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:862m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,155,000
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $2,280,888
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $530, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Torbay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,177,000
-4.8%
53
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3%
73
2018
$907,000
-1.5%
85
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24A Killarney Avenue
0.30 km
4
2
143m2
2024 06 11
-
Council approved
8 Salem Place
0.12 km
5
3
0m2
2024 05 01
$1,720,000
Council approved
2/59 Glamorgan Drive
0.23 km
2
1
-m2
2024 03 18
$950,000
Council approved
0.13 km
3
1
98m2
2024 03 01
$1,478,820
Council approved
2/46 Glamorgan Drive
0.18 km
2
1
110m2
2024 01 22
$860,000
Council approved

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code de la propriété:1331460dernière mise à jour:2024-06-21 10:55:51