prix de vente: $895,000

vendu le 2024 09 01

1/83 Glamorgan Drive, Torbay, Auckland - North Shore

110m²

Nestled in the serene Torbay, this extensively renovated 3-bedroom home is a gem on a 1/2 share of 809m2 land, complete with an exclusive fenced garden. The property, built in 1970 with a solid concrete exterior and tile roofing, is a perfect blend of classic charm and modern luxury. It features an open-plan living area, a brand new kitchen, a well-appointed bathroom, and the added comfort of underfloor heating. The heat pump and double glazed windows ensure year-round comfort. With a CV of $860,000 as of June 2021, it has seen a growth of 18.62% since July 2017. The property is in a prime school zone, with Long Bay College, Glamorgan School, and Northcross Intermediate all decile 10. The HouGarden AVM estimates the property at $825,000, while the latest sales were at $280,000 in 2007 and $138,000 in 1994. This adorable and affordable single-level home is a must-see.

Updated on October 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$240,000augmentation de 92% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 24% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable110m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA112D/423

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 181765 ON LOT 6 DP 54355 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 54355,809m2

Taxe foncière$2,380.68
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Glamorgan School	0.65 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 399	10	détails
Long Bay College	1.04 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 422	10	détails
Northcross Intermediate	2.24 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Glamorgan Drive et Environs
Le quartier Glamorgan Drive est une sous-région située dans la ville de Torbay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Torbay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

30voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$997,500

le plus bas: $725,000, le plus élevé: $1,440,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $180, le plus élevé: $1,400

graphique des prix immobiliers à Torbay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$990,000	5.9%	30
2023	$935,000	-7%	25
2022	$1,005,000	-4.7%	27
2021	$1,055,000	18.8%	53
2020	$888,000	8.4%	47
2019	$819,000	3%	35
2018	$795,500	-6.2%	46
2017	$848,000	2.2%	34
2016	$830,000	10.2%	43
2015	$753,000	19.6%	47
2014	$629,500	-	32

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Charmaine Road, Torbay	0.19 km	3	1	170m²	2025 02 21	-	Council approved
93 Glamorgan Drive, Torbay	0.07 km	5	3	0m²	2025 02 20	-	Council approved
2/61 Glamorgan Drive	0.11 km	2	1	105m²	2024 12 01	$801,000	Council approved
38 Glamorgan Drive, Torbay	0.29 km	3	1	-m²	2024 12 01	$1,000,000	Council approved
1/89 Glamorgan Drive, Torbay	0.06 km	3	1	-m²	2024 09 16	-	Council approved