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4 Kaurimu Rise, Titirangi, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

4 Kaurimu Rise, Titirangi, Auckland

4
2
1
176m2
638m2
HouseDate de mise en ligne 04-11 00:00

Titirangi 4chambre Size Surprise!

Step into the serene embrace of this charming 1980s Fraemohs home nestled in the heart of Titirangi's lush landscape. Crafted with precision and Scandinavian design, this solid timber sanctuary offers a unique retreat in a peaceful cul-de-sac location.

Beyond the welcoming facade lies a spacious abode, deceivingly larger than it appears, boasting four bedrooms, including a master suite with a walk-through wardrobe and shared ensuite. Offering generous living spaces, the open-plan dining and lounge area exude warmth with their high-pitched sarked ceilings, creating an inviting ambiance for gatherings and relaxation alike. Additionally, a separate family room provides ample space for the family to spread out.

Multiple sunny decks beckon you to unwind amidst the beauty of native bush vistas, while the downstairs area, complete with bedroom, second bathroom and rumpus presents a versatile space ideal for a home office, extended family, or teenager's haven.

With a spacious 638sqm section featuring flat grass lawn area, outdoor recreation options abound amidst the natural beauty.

Solid in design, and built by one of New Zealand's longest serving home building companies, Fraemohs homes are self-insulating and low-maintenance.

Kaurimu Rise is conveniently located within walking distance of Konini Primary School.

This idyllic haven promises the perfect canvas for your family's dreams to flourish. Embrace the essence of Titirangi living in this wonderful retreat awaiting your personal touch.

Contact The Smiths to view this alluring home, or come along to the open home!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$570,000augmentation de 119% par rapport à 2017
valeur du terrain$730,000augmentation de 14% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 44% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain638m²
Surface habitable176m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA44A/240
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 134 DP 86270
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 134 DEPOSITED PLAN 86270,638m2
Taxe foncière$3,208.96 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Konini School (Auckland)
0.57 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 417
5
Glen Eden Intermediate
0.98 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:638m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Titirangi
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,242,500
le plus bas: $817,500, le plus élevé: $1,980,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$870
le plus bas: $700, le plus élevé: $1,150
graphique des prix immobiliers à Titirangi
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,230,000
-9.4%
53
2022
$1,357,500
-8.5%
49
2021
$1,483,500
34.9%
94
2020
$1,100,000
10.6%
77
2019
$995,000
1%
93
2018
$985,000
0.8%
86
2017
$977,500
3.4%
84
2016
$945,000
11.2%
87
2015
$850,000
10.4%
88
2014
$770,000
-
87

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Wirihana Road
0.33 km
3
1
90m2
2024 05 24
$835,000
Council approved
142 Konini Road
0.28 km
4
2
190m2
2024 04 28
$1,055,000
Council approved
161 Konini Road
0.30 km
4
2
180m2
2024 04 26
$1,150,000
Council approved
210 Konini Road
0.36 km
4
1
-m2
2024 03 01
-
Council approved
224 Konini Road
0.34 km
5
2
240m2
2024 01 18
$1,305,000
Council approved

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code de la propriété:TTN32039dernière mise à jour:2024-06-24 14:30:52