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30 Sylvan Valley Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$995,000

30 Sylvan Valley Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland

3
1
1
140m2
1110m2
HouseDate de mise en ligne 11-07 00:00
Baisse de prix

Titirangi 3chambre Walk to Woodlands

Welcome to your freshly painted sanctuary, where charm meets comfort! This delightful 3-bedroom home, with new carpet in the lounge, offers a cozy retreat for you and your loved ones.

The large rumpus room beckons with endless possibilities- imagine it as your personal gym, a vibrant teen hangout, or even the ultimate home office, complete with space for a pool table! A spacious bathroom and separate toilet makes everyday living a breeze.

Nestled in a serene cul-de-sac, this gem is just a leisurely stroll away from Woodlands Park, local cafes, and the primary school, making it perfect for families.

Enjoy seamless indoor-outdoor flow as you step onto the lovely deck, which invites you to unwind while basking in the tranquil bush outlook. A double carport gives you space to park and covered access to the house.

With enchanting skylights throughout, natural light dances through the home, creating a warm and inviting atmosphere. This property is not just a house; it's a whimsical sanctuary waiting for you to make it your own! Download the documents from proagent.co.nz.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb23
Sunday10:00 - 10:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$725,000augmentation de 39% par rapport à 2017
valeur du terrain$450,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1108m²
Surface habitable140m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA50B/68
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 99DP 32178
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 99 DEPOSITED PLAN 32178,1110m2
Taxe foncière$2,973.66
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Woodlands Park School
0.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
3.06 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Green Bay High School
3.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:1110m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sylvan Valley Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Titirangi
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,025,000
le plus bas: $215,500, le plus élevé: $1,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$672
le plus bas: $595, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Titirangi
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,030,000
1.5%
81
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
344 Huia Road, Titirangi
0.56 km
4
3
-m2
2024 12 01
-
Council approved
0.61 km
5
267m2
2024 11 21
$2,155,000
Council approved
323E Huia Road, Titirangi
0.65 km
5
3
-m2
2024 11 20
-
Council approved
245 Huia Road, Titirangi
0.41 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,400,000
Council approved
323H Huia Road, Titirangi
0.69 km
5
2
-m2
2024 10 01
$2,300,000
Council approved

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code de la propriété:TTN31251dernière mise à jour:2025-02-22 08:20:33