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3 Minnehaha Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-01 12:00 12:00-12:30
nouvelle annonce

Négociable

3 Minnehaha Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland

3
1
2
68m2
1416m2
HouseDate de mise en ligne 01-29 00:00
Le plus populaire

Titirangi 3chambre Perfect First Home with Stunning Kauri Tree Views

Vendor's have bought so you now have the chance to own this charming home! Ideal first residence, featuring breathtaking views of majestic kauri trees from the new covered deck, which is perfect for enjoying your morning coffee or evening relaxation. This addition, crafted by the current owners, has significantly enhanced the character of the home while adding valuable extra floor space.

Nestled on Minnehaha Avenue, one of the best locations in Titirangi, you'll find convenience at your doorstep. With Minnehaha Kindergarten in one direction and Woodlands Park Dairy and Primary School in the other, you'll never need to worry about running out of bread or milk.

The current owners have expertly created fantastic indoor-outdoor flow, seamlessly connecting the entry and kitchen to the covered deck and garden below. The beautifully landscaped garden has been thoughtfully designed, providing a perfect play area for children.

In addition to three cozy bedrooms, this home also features a sleepout, ideal for a home office or extra guest space. Living here will be an easy choice for young families, and it is with great reluctance that the owners are parting with their beloved home. Don't miss the chance to make this wonderful property your own!

Download the documents from www.proagent.co.nz

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$480,000augmentation de 65% par rapport à 2017
valeur du terrain$470,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 49% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1416m²
Surface habitable68m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA789/59
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 105 DP 22899
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 105 DEPOSITED PLAN 22899,1416m2
Taxe foncière$2,531.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Woodlands Park School
0.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
3.43 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.08 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:1416m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Minnehaha Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Titirangi
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,027,500
le plus bas: $215,500, le plus élevé: $1,631,808
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$672
le plus bas: $595, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Titirangi
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,030,000
1.5%
76
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
344 Huia Road, Titirangi
0.24 km
4
3
-m2
2024 12 01
-
Council approved
0.39 km
5
267m2
2024 11 21
$2,155,000
Council approved
323E Huia Road, Titirangi
0.43 km
5
3
-m2
2024 11 20
-
Council approved
245 Huia Road, Titirangi
0.59 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,400,000
Council approved
323H Huia Road, Titirangi
0.46 km
5
2
-m2
2024 10 30
$2,300,000
Council approved

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code de la propriété:TTN32493dernière mise à jour:2025-01-30 10:50:48