Négociable

28 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney, Auckland

230m²

1502m²

HouseDate de mise en ligne 07-11 00:00

Le plus populaire

Tindalls Beach 3chambre Coastal Sanctuary

• Architecturally designed home offering stunning sea views, character and privacy.

• Designed and built to blend with the coastal landscape.

• The northerly aspect means sun from early morning through to sunset.

• Seamless indoor/outdoor living with a choice of decks.

• Beautifully landscaped 1502 square metre clifftop site with pedestrian access to Tindalls Beach.

• The owners built their much loved home over 30 years ago but now it's time to make a change in lifestyle.

• Call us to arrange a private inspection.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01

valeur du bâtiment$590,000diminution de -42% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,810,000augmentation de 65% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,400,000augmentation de 24% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1502m²

Surface habitable230m²

Année de construction1991

Numéro de titreNA1636/96

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 45868

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 45868,1502m2

Taxe foncière$7,136.37
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	1.79 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails
Whangaparaoa College	2.20 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1502m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier The Crescent et Environs
Le quartier The Crescent est une sous-région située dans la ville de Tindalls Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Tindalls Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,350,000

le plus bas: $900,000, le plus élevé: $1,748,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $600, le plus élevé: $975

graphique des prix immobiliers à Tindalls Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,350,000	-6.9%	5
2022	$1,450,000	36.8%	3
2021	$1,060,000	11.6%	5
2020	$950,000	-30.5%	3
2019	$1,366,000	59.3%	4
2018	$857,500	-11.6%	3
2017	$970,000	-18.5%	2
2016	$1,190,000	36.8%	10
2015	$870,000	22.5%	11
2014	$710,000	-	4

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
30 De Luen Ave, Tindalls Beach	0.39 km	3	1	-m²	2024 12 12	-	Council approved
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.37 km	6	3	340m²	2024 12 09	-	Council approved
7a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach	0.15 km	3		160m²	2024 10 28	$900,000	Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.41 km	3	2	-m²	2024 10 17	-	Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach	0.17 km	4	2	-m²	2024 09 01	-	Council approved