prix de vente: $1,430,000

vendu le 2023 11 19

884b Mount Eden Road, Three Kings, Auckland

104m²

380m²

Located at 884b Mount Eden Road, Three Kings, Auckland - City, this residential dwelling boasts 2 bedrooms, a floor area of 104m², and a land area of 380m². The property, built in 2013, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition. It sits on a level contour and offers 2 car parks, all under a freehold ownership type.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,040,000 in July 2017 to $1,400,000 in June 2021, marking a 34.62% growth. The latest sale recorded was on November 19, 2023, for $1,430,000, while the HouGarden AVM estimates its value at $1,377,500.

Education is well catered for, with the property zoned for several high-decile schools including Baradene College (Decile 9, Secondary Year 7-15), Mt Roskill Grammar (Decile 4, Secondary Year 9-15), Mt Roskill Intermediate (Decile 4, Intermediate), and Three Kings School (Decile 7, Contributing).

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$300,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,100,000augmentation de 48% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 34% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain380m²

Surface habitable104m²

Année de construction2013

Numéro de titre608147

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 461869 380M2, LOT 6 DP 461869 638M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 461869,380m2

Taxe foncière$3,557.24 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Three Kings School	0.54 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 377	7	détails
Mt Roskill Grammar	1.61 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 443	4	détails
Mt Roskill Intermediate	1.62 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 436	4	détails
Baradene College	5.45 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:380m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Three Kings

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,065,000

le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,430,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$640

le plus bas: $520, le plus élevé: $780

graphique des prix immobiliers à Three Kings

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$700,000	-42.6%	1
2023	$1,220,000	23.5%	2
2022	$987,500	-44.5%	2
2020	$1,780,000	86.7%	5
2018	$953,250	11.1%	6
2017	$858,250	-24.1%	2
2016	$1,131,000	7.1%	2
2015	$1,056,000	8.9%	4
2014	$970,000	-	2

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
205/1 Kimiora Street	0.25 km	2	2	94m²	2024 04 30	$968,000	Council approved
30/21 Hunters Park Drive	0.21 km	2	2	145m²	2024 04 15	$755,000	Council approved
36B/21 Hunters Park Drive	0.26 km	1	1	45m²	2024 04 12	$60,000	Council approved
18 Landscape Road	0.28 km	5	3	391m²	2024 03 30	$2,926,000	Council approved
34/21 Hunters Park Drive	0.21 km	2	2	145m²	2024 03 20	$729,000	Council approved