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prix de vente: $645,000

vendu le 2024 08 04

108/2 Grahame Breed Drive, Three Kings, Auckland

1
1
61m2

Nestled at 108/2 Grahame Breed Drive in the serene Three Kings, Auckland, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a floor area of 61 square meters. It features a unit title, iron roof, and mixed-material walls in good condition. The property is on level contour and was built in 2023. It's a freehold in a quiet cul-de-sac, enhancing the appeal of this modern abode.

With a government valuation (CV) of $720,000 as of June 2021, the property's value has shown a promising increase. The HouGarden AVM estimates it at $725,000, and the latest sale on August 4, 2024, was at $645,000, indicating a potential for growth in the capital value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Mt Roskill Grammar (Year 9-15) and Mt Roskill Intermediate, both decile 4, are in close proximity. Additionally, Three Kings School, a contributing school with a decile rating of 7, offers another option for primary education.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$480,000
valeur du terrain$240,000
CV gouvernemental(2021 06)$720,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable61m²
Année de construction2023
Numéro de titre1018386
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 108A DP 567735, PRIN 108 DP 567735
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 108 DEPOSITED PLAN 567735 AND ACCESSORY UNIT 108A DEPOSITED PLAN 567735
Taxe foncière$2,014.53
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Three Kings School
0.06 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 377
7
Mt Roskill Grammar
1.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 443
4
Mt Roskill Intermediate
1.30 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 436
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grahame Breed Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Three Kings
graphique des prix immobiliers à Three Kings
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$652,500
3.9%
6
2023
$628,000
-0.3%
5
2022
$630,000
-19.2%
3
2021
$780,000
22.3%
2
2020
$638,000
10.3%
1
2019
$578,250
38%
3
2018
$419,000
-9.2%
5
2017
$461,250
22.7%
5
2016
$376,000
34.3%
3
2015
$280,000
11.1%
1
2014
$252,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.03 km
1
1
56m2
2024 11 22
$615,000
Council approved
0.16 km
2
1
98m2
2024 09 18
$1,199,000
Council approved
0.03 km
2
1
56m2
2024 09 07
$653,000
Council approved
0.01 km
1
1
65m2
2024 08 22
$815,000
Council approved
4 Pump House Lane, Three Kings
0.12 km
3
113m2
2024 08 05
$1,490,000
Council approved

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