prix de vente: $645,000

vendu le 2024 08 04

108/2 Grahame Breed Drive, Three Kings, Auckland

61m²

Nestled at 108/2 Grahame Breed Drive in the serene Three Kings, Auckland, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a floor area of 61 square meters. It features a unit title, iron roof, and mixed-material walls in good condition. The property is on level contour and was built in 2023. It's a freehold in a quiet cul-de-sac, enhancing the appeal of this modern abode.

With a government valuation (CV) of $720,000 as of June 2021, the property's value has shown a promising increase. The HouGarden AVM estimates it at $725,000, and the latest sale on August 4, 2024, was at $645,000, indicating a potential for growth in the capital value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Mt Roskill Grammar (Year 9-15) and Mt Roskill Intermediate, both decile 4, are in close proximity. Additionally, Three Kings School, a contributing school with a decile rating of 7, offers another option for primary education.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$480,000

valeur du terrain$240,000

CV gouvernemental(2021 06)$720,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable61m²

Année de construction2023

Numéro de titre1018386

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 108A DP 567735, PRIN 108 DP 567735

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 108 DEPOSITED PLAN 567735 AND ACCESSORY UNIT 108A DEPOSITED PLAN 567735

Taxe foncière$2,014.53
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Three Kings School	0.06 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 377	7	détails
Mt Roskill Grammar	1.21 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 443	4	détails
Mt Roskill Intermediate	1.30 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 436	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grahame Breed Drive et Environs
Le quartier Grahame Breed Drive est une sous-région située dans la ville de Three Kings

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Three Kings

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$652,500

le plus bas: $315,000, le plus élevé: $815,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$535

le plus bas: $240, le plus élevé: $575

graphique des prix immobiliers à Three Kings

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$652,500	3.9%	6
2023	$628,000	-0.3%	5
2022	$630,000	-19.2%	3
2021	$780,000	22.3%	2
2020	$638,000	10.3%	1
2019	$578,250	38%	3
2018	$419,000	-9.2%	5
2017	$461,250	22.7%	5
2016	$376,000	34.3%	3
2015	$280,000	11.1%	1
2014	$252,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
38 Queensway, Three Kings	0.17 km	4	2	164m²	2025 02 13	-	Council approved
308/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.03 km	2	1	61m²	2025 01 20	$770,000	Council approved
102/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.00 km	1	1	56m²	2024 11 22	$615,000	Council approved
10 Pump House Lane, Three Kings	0.14 km	2	1	98m²	2024 09 18	$1,199,000	Council approved
402/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.03 km	2	1	56m²	2024 09 07	$653,000	Council approved