12 Phoenicia Court, The Gardens, Auckland

Vente aux enchères sur place à 16h le 12 décembre 2024 (USP)

Construite en briques crépies et un toit en tuiles de béton, cette solide maison moderne de 232 m² avec 5 chambres se trouve sur un terrain en pleine propriété de 440 m². Elle est idéalement située dans le quartier recherché de The Gardens. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, tandis que les autres chambres sont toutes équipées de grands placards doubles. La grande salle de bain principale comprend une belle baignoire et il y a un troisième toilette séparé pour le rez-de-chaussée. Deux salons offrent différentes options de détente, dont un avec un confortable foyer au gaz Rinnai. La cuisine ouverte et la grande salle à manger sont parfaites pour recevoir et comprennent de nombreux espaces de rangement, avec des plaques de cuisson à gaz et un four électrique. La propriété est entièrement clôturée avec une cour orientée nord idéale pour les familles et les animaux domestiques, parfaite pour les repas en plein air et les barbecues. Parmi les autres caractéristiques de la maison, mentionnons le chauffage au gaz et l'eau chaude au gaz. Le grand garage double avec espace atelier est nouvellement tapissé offrant de nombreuses possibilités et il y a un parking extérieur pour 3 véhicules supplémentaires. Entièrement isolée, elle comprend également une alarme antivol pour votre sécurité. C'est une occasion en or de sécuriser une maison exceptionnelle dans un quartier de qualité, à quelques pas de l'école The Gardens, proche de l'autoroute, des Jardins Botaniques, de la ville de Manukau et des transports publics pratiques. Avec un vendeur très motivé, c'est maintenant le moment de saisir cette incroyable opportunité.

Pour toute information complémentaire ou un dossier sur la propriété, appelez Mark au 021 244 6692.

� SOLID BRICK and concrete tile roof, ensuring durability and modern style.

� Spacious 232 sqm home on 400 sqm freehold land.

� 5 bedrooms, including a master with an en-suite and walk-in wardrobe; other bedrooms feature large double wardrobes.

� Main bathroom includes a bath; additional third separate toilet for downstairs convenience.

� Two living spaces, one with a cozy Rinnai gas fireplace, offering versatile relaxation options.

� Open-plan kitchen with ample cupboard/storage, gas hobs, electric oven, and large dining area-perfect for entertaining.

� Fully fenced, north-facing sunny courtyard for families, pets, alfresco dining, and BBQs.

� Gas heating , hot water and hob.

� Newly carpeted double internal entry garage with workshop space and further off street parking

� Fully insulated with alarm for added security

� In the sought-after area of The Gardens, near The Gardens School, motorways, Botanical Gardens, Manukau City, and public transport.

� With a motivated vendor this is a prime opportunity. ACT NOW !!!

For any further information or a Comprehensive Property Report, call Mark on 021 244 6692.