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10 Larkspur Court, The Gardens, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 02 13

10 Larkspur Court, The Gardens, Auckland - Manukau

4
245m2
750m2

Located at 10 Larkspur Court, The Gardens, Auckland - Manukau, this residential dwelling is a testament to perfect family living. Built in 1986, the property features a brick exterior with tile roofing, both in good condition. It boasts 4 spacious bedrooms, a generous floor area of 245 sq m, and sits on a 750 sq m freehold section. The property is designed with a level contour, offering ample parking space for two cars, a boat, or a campervan, alongside a double garage. The interior is thoughtfully laid out to provide privacy and space for all members of the family, including a large open-plan kitchen and family room, a separate dining room, and a private formal lounge.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,080,000 in July 2017 to $1,375,000 in June 2021, marking a 27.31% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,320,000. Historical sales data reveals transactions at $47,000 in December 1984 and $235,000 in June 1986, highlighting the property's appreciating value over the years.

Situated in a prime school zone, the property offers access to Hillpark School (decile 4), The Gardens School (decile 8), and Alfriston College (decile 2), catering to a full range of educational needs from primary to secondary levels. This location combines the tranquility of a quiet cul-de-sac with the convenience of being close to reputable schools, making it an ideal setting for family life.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$325,000augmentation de 54% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,050,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain750m²
Surface habitable245m²
Année de construction1986
Numéro de titreNA57A/462
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 60 DP 103505
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 103505,750m2
Taxe foncière$3,500.53
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
The Gardens School
0.93 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
8
Alfriston College
0.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2
Hillpark School
1.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 427
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:750m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Larkspur Court et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à The Gardens
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,175,000
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$825
le plus bas: $795, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à The Gardens
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,200,000
-4%
20
2023
$1,250,000
-1.2%
21
2022
$1,265,000
-2.7%
32
2021
$1,300,000
23.2%
39
2020
$1,055,000
12.2%
38
2019
$940,000
-4.5%
33
2018
$984,000
-0.7%
40
2017
$991,000
3.2%
33
2016
$960,000
12.3%
52
2015
$855,000
18.6%
44
2014
$721,000
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Charles Prevost Drive, The Gardens
0.31 km
3
2
170m2
2024 11 14
-
Council approved
145 Hill Road, The Gardens
0.43 km
3
2
0m2
2024 10 01
$1,057,000
Council approved
160D Hill Road, Manurewa
0.01 km
3
2
117m2
2024 09 12
-
Council approved
8 Lemonwood Place, The Gardens
0.27 km
3
2
250m2
2024 07 23
-
Council approved
5 Pat Oconnor Place, Manurewa
0.24 km
3
190m2
2024 07 02
$962,000
Council approved

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