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10 Aldon Lane, The Gardens, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,272,000

vendu le 2024 05 01

10 Aldon Lane, The Gardens, Auckland - Manukau

4
240m2
818m2

Nestled in the serene Aldon Lane of The Gardens, this freehold property, built in 2008, boasts 4 bedrooms and 2 car parks, with a floor area of 240 sqm and a generous land area of 818 sqm. The residence features wood exterior walls in good condition, a tiled roof, and is situated on a level contour, ensuring a peaceful environment in this quiet cul-de-sac.

With a significant increase of 18.18% in its Capital Value from $1,100,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, and an estimated value of $1,210,000 by HouGarden AVM, the property also has a notable sales history, last sold for $635,000 in 2008 after being purchased for $135,000 in 2003.

For families with school-aged children, this property falls within the decile 8 The Gardens School and the decile 2 Alfriston College zones, ensuring access to quality education. The owners are ready to embrace their next chapter, presenting a golden opportunity for a discerning buyer to secure a slice of this tranquil neighborhood.

Updated on May 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$320,000augmentation de 10% par rapport à 2017
valeur du terrain$980,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain818m²
Surface habitable240m²
Année de construction2008
Numéro de titre239707
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 102 DP 356203, LOT 19 DP 308622
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 356203 AND LOT 19 DEPOSITED PLAN 308622,818m2
Taxe foncière$3,359.35
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
The Gardens School
0.68 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
8
Alfriston College
1.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:818m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Aldon Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à The Gardens
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,175,000
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$825
le plus bas: $795, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à The Gardens
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,200,000
-4%
20
2023
$1,250,000
-1.2%
21
2022
$1,265,000
-2.7%
32
2021
$1,300,000
23.2%
39
2020
$1,055,000
12.2%
38
2019
$940,000
-4.5%
33
2018
$984,000
-0.7%
40
2017
$991,000
3.2%
33
2016
$960,000
12.3%
52
2015
$855,000
18.6%
44
2014
$721,000
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Beirut Court, The Gardens
0.40 km
5
3
250m2
2024 12 06
-
Council approved
5 Phoenicia Court, The Gardens
0.49 km
3
2
173m2
2024 12 03
-
Council approved
11 Henriette Place, The Gardens
0.18 km
5
3
-m2
2024 10 09
-
Council approved
305 Hill Road, The Gardens
0.18 km
3
2
0m2
2024 07 01
$1,540,000
Council approved
5 Henriette Place, The Gardens
0.12 km
7
4
354m2
2024 06 26
-
Council approved

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