prix de vente: $712,000

vendu le 2024 01 11

46 Rauemi Way, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

87m²

120m²

Located at 46 Rauemi Way, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, this residential property stands as a testament to modern living with its brick wall construction and iron roof, both in good condition. The freehold property spans a floor area of 87 square meters and a land area of 120 square meters. It features 1 bathroom, 1 carpark, and is characterized by a level property contour. Built in 2023, this home is part of the 'Residential - Ownership home units' category, offering a blend of comfort and convenience.

The property's capital value has seen fluctuations, with a recorded value of $830,000 as of June 1, 2021. The HouGarden AVM estimates its value at $795,000. The latest sale on January 11, 2024, was concluded at $712,000, indicating a dynamic market. The capital value growth percentage reflects the property's potential in a competitive real estate environment.

School zoning is a significant advantage for this property, with access to Rutherford College (Secondary, decile 5), Rangeview Intermediate (Intermediate, decile 4), Henderson High School (Secondary, decile 3), Freyberg Community School (Contributing, decile 5), and Tirimoana School (Contributing, decile 5). These educational institutions offer diverse learning environments for students of various ages.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$380,000

valeur du terrain$450,000

CV gouvernemental(2021 06)$830,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain120m²

Surface habitable87m²

Année de construction2023

Numéro de titre1130821

Type de titreFreehold

Description légaleLOTS 43, 149 DP 587431

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 43, 149 DEPOSITED PLAN 587431,120m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Brick Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Freyberg Community School	0.45 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 431	5	détails
Tirimoana School	0.59 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 424	5	détails
Rangeview Intermediate	0.92 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
Henderson High School	2.28 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Rutherford College	2.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:120m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu South

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

33voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$716,000

le plus bas: $655,000, le plus élevé: $850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$595

le plus bas: $515, le plus élevé: $690

graphique des prix immobiliers à Te Atatu South

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$715,000	-10.5%	30
2022	$799,000	1.8%	11
2021	$785,000	3.3%	26
2020	$760,000	22.6%	23
2019	$620,000	-5.2%	23
2018	$654,000	-4.5%	16
2017	$685,000	-21.7%	8
2016	$875,000	42.9%	10
2015	$612,500	7.1%	8
2014	$572,000	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
52 Rauemi Way	0.13 km	2	1	82m²	2024 04 08	$660,000	Council approved
54 Rauemi Way	0.05 km	2	1	82m²	2024 02 11	$685,000	Council approved
32 Rauemi Way	0.04 km		1	87m²	2024 01 20	$705,000	Council approved
28 Rauemi Way	0.04 km		1	82m²	2024 01 15	$665,000	Council approved
150b Mcleod Road	0.09 km	2	1	87m²	2024 01 15	$708,000	Council approved