Négociable

60 Sylvan Crescent, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

878m²

HouseDate de mise en ligne 11-20 00:00

Te Atatu South 3chambre Developers, Builders & Investors— RC for 8 houses

Our motivated vendors are freeing up capital and have one clear directive: Sell! This is your chance to secure a prime development project ready to go.

Key Highlights:

- 878sqm Freehold Land

- Mixed Housing Suburban Zone

- Resource Consent issued for 8 new homes

- Next to Park! Strategically located near Sherwood Park and Central Park

Minutes from Waitakere Hospital, quality restaurants, cafes, and shopping centers. This prime location also falls within top-rated school zones, including Flanshaw Road School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College. For families seeking private education, ACG Sunderland is just a short commute away.

Unlock the potential of this exceptional land and position your next development for success in an unbeatable neighborhood!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$40,000diminution de -60% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,485,000augmentation de 100% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 81% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain878m²

Surface habitable160m²

Année de construction1956

Numéro de titreNA1317/86

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 24DP 42777

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 42777,878m2

Taxe foncière$3,632.51
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.50 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 442	5	détails
Rutherford College	0.99 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
Rangeview Intermediate	1.07 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
St Paul's School (Massey)	4.66 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:878m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sylvan Crescent et Environs
Le quartier Sylvan Crescent est une sous-région située dans la ville de Te Atatu South

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu South

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

89voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$875,000

le plus bas: $672,000, le plus élevé: $2,200,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$655

le plus bas: $540, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Te Atatu South

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$882,500	1.2%	97
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 7/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	2	2	-m²	2025 02 01	-	Council approved
Lot 1/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	2	2	0m²	2024 11 01	$670,000	Council approved
Lot 2/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	2	2	-m²	2024 11 01	$665,800	Council approved
52 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.07 km	3	1	-m²	2024 09 12	-	Council approved
2/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.13 km	4	2	-m²	2024 09 01	$910,000	Council approved