prix de vente: $1,350,000

vendu le 2023 09 01

38 Sylvan Crescent, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

109m²

1029m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$40,000augmentation de 60% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,335,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 45% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1029m²

Surface habitable109m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA1856/90

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 35DP 42777

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 42777,1029m2

Taxe foncière$3,350.14 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.48 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 442	5	détails
Rangeview Intermediate	0.95 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
Rutherford College	1.09 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
St Paul's School (Massey)	4.77 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1029m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu South

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

55voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$910,000

le plus bas: $715,000, le plus élevé: $1,820,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $565, le plus élevé: $775

graphique des prix immobiliers à Te Atatu South

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$910,000	4.4%	29
2023	$872,000	-24.4%	56
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	32.2%	127
2020	$870,000	8.8%	109
2019	$800,000	-0.6%	91
2018	$805,000	3.6%	104
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
56a Vodanovich Road	0.34 km	3	2	-m²	2024 03 15	$944,000	Council approved
5D Quiet Street	0.09 km	3	2	137m²	2024 03 01	$950,888	Council approved
3/58 Sylvan Crescent	0.13 km	3	2	99m²	2024 03 01	$900,000	Council approved
25A Sylvan Crescent	0.12 km	3	2	126m²	2024 02 13	$950,000	Council approved
5A Quiet Street	0.09 km	3	2	139m²	2024 02 01	$1,008,000	Council approved