Négociable

35 Coniston Avenue, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

110m²

819m²

HouseDate de mise en ligne 01-20 00:00

Le plus populaire

Te Atatu South 3chambre Out of Watercare Capacity Constraints Area!

Attention Investors, Builders, and Developers! A fantastic opportunity is knocking! Imagine the possibilities for expansion, renovation, or even building a brand-new development (subject to council approval).

This property is not in the Watercare Capacity Constraints Area (Red Zone).

Key Features:

- Mixed Housing Urban Zone

- Zoned for Freyburg Community School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College

- Utilities close by

- 5-minute drive to West City and the Northwestern Motorway

- 15-minute drive to Auckland CBD

It offers an open plan living area, 3 bedrooms and 1 bathroom with an internal access single garage and plenty of parking space.

Don't miss this exceptional opportunity to create your dream property or capitalize on its development potential!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$40,000diminution de -50% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,220,000augmentation de 71% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,260,000augmentation de 59% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain819m²

Surface habitable110m²

Année de construction1979

Numéro de titreNA43B/366

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 32DP 45836

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 45836,819m2

Taxe foncière$3,133.66
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Freyberg Community School	0.22 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 431	5	détails
Rangeview Intermediate	0.48 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
Rutherford College	2.13 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
Henderson High School	2.27 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:819m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Coniston Avenue et Environs
Le quartier Coniston Avenue est une sous-région située dans la ville de Te Atatu South

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu South

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

88voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$880,500

le plus bas: $680,000, le plus élevé: $2,200,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$665

le plus bas: $540, le plus élevé: $770

graphique des prix immobiliers à Te Atatu South

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$883,750	1.3%	90
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.09 km	3	1	130m²	2025 01 18	-	Council approved
1/22 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.04 km	3	2	-m²	2024 11 21	$835,000	Council approved
24C Roberts Road, Te Atatu South	0.12 km	3	2	147m²	2024 11 19	$1,025,000	Council approved
34 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.10 km	3	1	150m²	2024 09 04	-	Council approved
2/15 Tiroroa Avenue, Te Atatu South	0.11 km	4	2	-m²	2024 09 01	$845,000	Council approved