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26 Cron Ave, Te Atatu South, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

26 Cron Ave, Te Atatu South, Auckland

3
2
110m2
888m2
HouseDate de mise en ligne 06-04 00:00

Te Atatu South 3chambre Ripe for the picking!

Welcome to your dream development opportunity! This prime property boasts a spacious 3-bedroom residence with a dedicated study space, complemented by a convenient double garage and ample off-street car parking. Spanning an expansive 888sqm within the Residential-Mixed Housing Urban Zone, with storm water and waste water nearby this parcel of land presents an ideal canvas for a variety of development or residential endeavour's.

Perched on an elevated site, the property offers breathtaking panoramic views of both the cityscape and the serene ocean beyond. Imagine waking up to the mesmerizing sunrise or winding down with the spectacular city lights twinkling in the distance. The generous land area provides a blank slate for visionary architects and developers, ensuring there's abundant room to bring your creative visions to life.

Families will appreciate the added advantage of being within the sought-after school zones of Tirimoana School, Rangeview Intermediate, Rutherford College, and Henderson High School. This property seamlessly combines the tranquility of a residential haven with the potential for lucrative development. Don't miss this rare opportunity to secure a slice of paradise that promises both a comfortable home and an exciting canvas for future possibilities. The perfect fusion of space, views, and educational access awaits!

Disclaimer: Images are used from previous marketing campaign and viewings are by appointment only. The property is currently tenanted - please do not walk onto the property without prior permission.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$40,000diminution de -33% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,365,000augmentation de 70% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,405,000augmentation de 63% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain888m²
Surface habitable107m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA16B/980
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 17 DP 48401
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 48401,888m2
Taxe foncière$3,406.62 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Tirimoana School
0.35 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.66 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Henderson High School
1.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rutherford College
3.41 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:888m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu South
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$910,000
le plus bas: $715,000, le plus élevé: $1,820,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $565, le plus élevé: $775
graphique des prix immobiliers à Te Atatu South
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$872,000
-24.4%
56
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
32.2%
127
2020
$870,000
8.8%
109
2019
$800,000
-0.6%
91
2018
$805,000
3.6%
104
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
66 Tirimoana Road
0.22 km
4
2
220m2
2024 06 04
$1,260,000
Council approved
41B Tirimoana Road
0.23 km
3
1
0m2
2024 04 12
$885,000
Council approved
22 Taitua Drive
0.24 km
5
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
3 Tracey Terrace
0.33 km
3
1
-m2
2024 03 07
$946,000
Council approved
20 Taitua Drive
0.25 km
3
1
210m2
2024 02 23
$1,270,000
Council approved

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code de la propriété:TET30867dernière mise à jour:2024-06-05 17:35:34