prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 01

25 Alwyn Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

87m²

Nestled amidst native greenery and adjacent to the Te Atatu Boat club, this serene 3-bedroom, 1-bathroom home on 25 Alwyn Avenue offers a peaceful retreat. Constructed in 1985 with wood walls and tiled roof, both in good condition, it sits on a property with an easy/moderate contour. The cross-lease ownership provides a sense of community. The capital value has surged by 28.125% from $800,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $980,000, while the latest sale was in 1998 for $208,000. With a floor area of 87sqm and a carpark, this home is perfect for entertainers, with open plan living flowing onto a large, covered deck. It's versatile for starting out or established families, with the option of a home office or additional living space. The location is within walking distance to Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Flanshaw Road School (decile 5), and St Paul's School (Massey, decile 4), making it an ideal choice for families.

Updated on November 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$205,000diminution de -10% par rapport à 2017

valeur du terrain$820,000augmentation de 43% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable87m²

Année de construction1985

Numéro de titreNA57D/1209

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 2 DP 89333 1/2 SH BG FLAT 2 DP 104995

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 89333,895m2

Taxe foncière$2,691.29
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.89 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 442	5	détails
Rutherford College	1.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
Rangeview Intermediate	1.32 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
St Paul's School (Massey)	5.64 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Alwyn Avenue et Environs
Le quartier Alwyn Avenue est une sous-région située dans la ville de Te Atatu South

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu South

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$829,000

le plus bas: $655,000, le plus élevé: $1,020,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$655

le plus bas: $540, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Te Atatu South

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$828,000	7.5%	16
2023	$770,000	-15.2%	16
2022	$908,000	-1.8%	21
2021	$925,000	27.7%	27
2020	$724,500	5.4%	32
2019	$687,500	-2.1%	32
2018	$702,500	10.2%	34
2017	$637,500	-5%	24
2016	$671,000	17.7%	40
2015	$570,000	14.1%	31
2014	$499,500	-	29

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13 Highlight Parade, Te Atatu South	0.34 km	5	2	236m²	2025 02 19	-	Council approved
14 Highlight Parade, Te Atatu South	0.31 km	4	2	-m²	2025 01 01	$1,205,000	Council approved
3 Highlight Parade, Te Atatu South	0.35 km	5	2	-m²	2024 12 01	$1,410,000	Council approved
9 Alwyn Avenue, Te Atatu South	0.15 km	3	1	0m²	2024 11 01	$1,090,000	Council approved
1 Alwyn Avenue, Te Atatu South	0.20 km	4	2	205m²	2024 10 31	-	Council approved