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13a Divich Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,235,000

vendu le 2024 03 01

13a Divich Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

5
225m2
460m2
位于宁静的Divich Avenue,这座Te Atatu South住宅是现代生活的典范。2015年建成,拥有独立产权,225平方米的室内面积搭配460平方米的平坦地块。这栋拥有5个卧室和2个停车位的房屋,屋顶为铁皮,墙体为Malthoid,均保持良好状态。政府的资本价值从2017年的$1,150,000增长了14.35%,至2021年6月的$1,315,000。后花园估价为$1,295,000,最近一次售出记录为2001年的$188,000。教育方面,该物业位于Rutherford College(评分5)、Rangeview Intermediate(评分4)、Henderson High School(评分3)和Tirimoana School(评分5)的校区内。这个住宅不仅仅是一处居所,它代表着优质的生活,开放式的居住空间最大限度地展现了海港和城市的景观,同时地理位置优越,便于享受便捷生活和优质教育资源。 Nestled in the serene Divich Avenue, this Te Atatu South residence is a paradigm of modern living. Constructed in 2015 with a Freehold title, the 225sqm floor area is complemented by a 460sqm level plot. The 5-bedroom, 2-carpark home boasts an Iron roof and Malthoid walls in good condition. The government's capital value has seen a 14.35% increase from $1,150,000 in 2017 to $1,315,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,295,000, while the latest sale was in 2001 for $188,000. Educationally, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Tirimoana School (decile 5). This home is not just a dwelling but a testament to a life well-lived, with open-plan living spaces that maximize harbor and city views, and a location that prioritizes convenience and quality education.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$535,000diminution de -6% par rapport à 2017
valeur du terrain$780,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,315,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain460m²
Surface habitable225m²
Année de construction2015
Numéro de titre652444
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 474641
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 474641,460m2
Taxe foncière$3,237.19
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Tirimoana School
0.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.22 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Henderson High School
1.90 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rutherford College
2.96 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:460m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Divich Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu South
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,302,600
le plus bas: $900,000, le plus élevé: $1,530,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$847
le plus bas: $820, le plus élevé: $880
graphique des prix immobiliers à Te Atatu South
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,265,200
3.7%
13
2023
$1,220,500
-9.6%
8
2022
$1,350,000
-3.6%
9
2021
$1,400,000
27.3%
35
2020
$1,100,000
-
25
2019
$1,100,000
6.8%
15
2018
$1,030,000
4.6%
24
2017
$985,000
-4.8%
9
2016
$1,035,000
13.1%
16
2015
$915,000
26.2%
29
2014
$725,000
-
19

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/38 Divich Avenue, Te Atatu South
0.10 km
2
1
-m2
2024 11 19
-
Council approved
17 Divich Avenue, Te Atatu South
0.04 km
3
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
14A Divich Avenue, Te Atatu South
0.17 km
4
2
0m2
2024 11 01
-
Council approved
2 Dawn Place, Te Atatu South
0.03 km
5
3
233m2
2024 10 25
-
Council approved
1/38 Divich Avenue, Te Atatu South
0.10 km
2
1
100m2
2024 09 05
-
Council approved

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