Négociable

107 Te Atatu Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 07-12 00:00

Te Atatu South 7chambre "NOW IS THE TIME TO BUY - MUST BE SOLD"

Download property files here:

https://filefling.co.nz/property/107teataturo0

Multiple Options abound on this flat 2400 sqm (more or less) site, with the main weatherboard residence boasting four plus bedrooms, three bathrooms and a spacious 373 sqm's of living. Surrounded by mature gardens, this property also has an inground pool, full size tennis court and pool house. This grand home is ripe for renovation or development. The secondary three bedroom one bathroom cottage gives you room for extended family or extra rental income - with generous off street parking for multiple vehicles.

• LANDBANK WITH A SUBSTANTIAL RENTAL INCOME FOR FUTURE DEVELOPMENT

• RESTORE THE ORIGINAL HOMESTEAD AND ENJOY TWO HOMES FOR EXTENDED FAMILY

• FLAT SITE WITH VIEWS BACK TO THE CITY

• CURRENTLY TENANTED WITH AN EXCELLENT RENTAL RETURN

• FLEXIBLE TERMS

• CV: $4,450,000 (2021)

• Freehold

• Rates: $10,198.46 per annum (2023/2024)

• Floor Area: 373sqm (approx.)

• Land Area: 2400sqm (more or less)

• School Zones: Rangeview Intermediate, Tirimoana School, Henderson High School, Rutherford College

Please call RICKY CAVE 027 222 5419

We work with all agencies. Conjunctions are welcome.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$320,000diminution de -39% par rapport à 2017

valeur du terrain$4,130,000augmentation de 60% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$4,450,000augmentation de 43% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain2706m²

Surface habitable373m²

Numéro de titreNA30A/109

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 44074

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 44074,2709m2

Taxe foncière$10,198.46
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Tirimoana School	0.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 424	5	détails
Rangeview Intermediate	1.04 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
Henderson High School	1.82 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Rutherford College	2.80 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Te Atatu Road et Environs
Le quartier Te Atatu Road est une sous-région située dans la ville de Te Atatu South

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu South

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,046,000

le plus bas: $985,000, le plus élevé: $1,160,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Te Atatu South

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,046,000	-28%	3
2023	$1,452,000	-15.2%	5
2022	$1,713,000	25.4%	4
2021	$1,365,880	9.5%	5
2020	$1,247,500	94%	8
2019	$643,000	-42.3%	3
2018	$1,115,000	2.9%	10
2017	$1,084,000	5%	6
2016	$1,032,500	6.7%	4
2015	$968,000	28.6%	9
2014	$752,500	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/88 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.03 km	3	3	-m²	2024 12 01	-	Council approved
14A Divich Avenue, Te Atatu South	0.15 km	4	2	0m²	2024 11 01	-	Council approved
84 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.04 km	5	5	262m²	2024 10 27	$1,397,000	Council approved
Lot 5/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.07 km	3	2	-m²	2024 09 01	$700,000	Council approved
5/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.08 km	3	1	98m²	2024 08 14	$700,000	Council approved