prix de vente: $1,091,500

vendu le 2024 11 01

10 Merlot Way, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

182m²

350m²

Welcome to 10 Merlot Way, an exquisite family residence nestled in a serene cul-de-sac within Te Atatu South. This freehold property, built in 2009 with a mixed-material exterior and tiled roof, stands on a level 350m² section. It boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generous 182m² floor area, accompanied by 2 car parks and a double garage. The capital value has seen a significant increase from $900,000 in 2017 to $1,135,000 as of June 2021, reflecting a growth of 26.11%. The property's HouGarden AVM is valued at $1,125,000, while the latest sales were recorded at $717,000 in 2014 and $465,000 in 2009.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Edmonton School (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Freyberg Community School (decile 5), ensuring access to quality education.

Whether you seek a comfortable family life or a sound investment, 10 Merlot Way presents an unparalleled opportunity in a prime location.

Updated on November 15, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$405,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$730,000augmentation de 47% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,135,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain350m²

Surface habitable182m²

Année de construction2009

Numéro de titre345946

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 12 DP 369723

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 369723,350m2

Taxe foncière$2,898.35
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Freyberg Community School	0.78 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 431	5	détails
Rangeview Intermediate	0.79 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
Edmonton School	1.14 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 458	4	détails
Henderson High School	1.71 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Rutherford College	2.58 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:350m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Merlot Way et Environs
Le quartier Merlot Way est une sous-région située dans la ville de Te Atatu South

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu South

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,085,000

le plus bas: $805,000, le plus élevé: $1,405,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$770

le plus bas: $595, le plus élevé: $945

graphique des prix immobiliers à Te Atatu South

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,084,000	-3.4%	41
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/68 Mcleod Road, Te Atatu South	0.17 km	3	1	100m²	2025 02 25	-	Council approved
83 McLeod Road, Te Atatu South	0.10 km	2	1	-m²	2025 02 14	-	Council approved
8/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.01 km	2	1	90m²	2025 01 11	$715,000	Council approved
1/101 Mcleod Road, Te Atatu South	0.08 km	2	1	64m²	2024 12 18	$685,000	Council approved
7 Merlot Way, Te Atatu South	0.03 km	4	2	0m²	2024 11 23	-	Council approved