Négociable

99 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

110m²

817m²

HouseDate de mise en ligne 11-07 00:00

Te Atatu Peninsula 4chambre Development Opportunity

Developers and Investors are urged to move quickly to assess this opportunity. A unique rectangular corner site with extensive road frontage including an access option from two streets.

The property is zoned terrace housing and apartment under Auckland unitary plan. We recommend you check with council to ascertain the full development potential of this site.

This is one of the best locations on the Peninsular, with flat walking distance to schools & public transport, and easy driving access to the motorway.

The house is currently vacant and well presented. You can live in it or seek to rent it out whilst you plan. A Healthy Homes Assessment is being processed.

Please contact Michael Martin for viewing or for further information.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$40,000diminution de -84% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,840,000augmentation de 106% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,880,000augmentation de 63% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain817m²

Surface habitable107m²

Année de construction1951

Numéro de titreNA1004/23

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 98DP 38305

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 38305,817m2

Taxe foncière$4,300.77
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.66 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Rutherford College	0.91 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
Rutherford School	0.91 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 431	5	détails
St Paul's School (Massey)	4.05 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:817m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gloria Avenue et Environs
Le quartier Gloria Avenue est une sous-région située dans la ville de Te Atatu Peninsula

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

58voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,223,500

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $4,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$795

le plus bas: $550, le plus élevé: $920

graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,235,000	-10.1%	57
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
35 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.09 km	3	1	-m²	2025 01 24	-	Council approved
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.04 km	2	1	100m²	2024 10 22	$828,000	Council approved
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.06 km	3	1	-m²	2024 10 22	-	Council approved
4 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.14 km	3	1	100m²	2024 10 22	$1,203,000	Council approved
97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.02 km	3	1	107m²	2024 08 12	$903,000	Council approved