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9 Clinton Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 01

9 Clinton Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

5
132m2
1126m2

Nestled in the serene Te Atatu Peninsula, a prime location in Auckland's Waitakere, 9 Clinton Avenue presents a remarkable opportunity on a freehold site. This vacant land, spanning 1126 square meters, is host to a bungalow from the 1920s with fair condition fibrous cement walls and iron roofing. The property boasts 5 bedrooms and a carpark, with a floor area of 132 square meters. The site's potential is further enhanced by its THAB Zone status, allowing for subdivision possibilities. The capital value has seen a substantial increase from $1,035,000 in 2017 to $1,605,000 as of 2021, reflecting a growth of 55.07%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,495,000, while the latest sales history shows transactions at $380,000 in 2011 and $390,000 in 2007.

For families, the property falls within the decile 6 Te Atatu Intermediate, decile 5 Peninsula Primary School, and Rutherford College for secondary education. St Paul's School in Massey, a contributing school with a decile rating of 4, is also in the vicinity. This address not only promises a quality education for your children but also a sound investment in a rapidly appreciating area.

Are you ready to embark on a journey to create your dream home or pursue a visionary project? This is your chance to set sail in a quiet cul-de-sac and transform this prime land into a treasure.

Updated on May 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$40,000augmentation de 166% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,565,000augmentation de 53% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,605,000augmentation de 55% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1126m²
Surface habitable132m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA12A/139
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 57905
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 57905,1126m2
Taxe foncière$3,783.10
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.29 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Peninsula Primary School
0.53 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 420
5
Rutherford College
1.70 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:1126m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Clinton Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,420,000
le plus bas: $1,048,800, le plus élevé: $2,680,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$985
le plus bas: $780, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,420,000
7.2%
15
2023
$1,325,000
-14.5%
12
2022
$1,550,000
2.8%
9
2021
$1,508,000
24.6%
29
2020
$1,210,000
2.4%
31
2019
$1,182,000
-7.7%
20
2018
$1,280,000
-1.5%
27
2017
$1,300,000
5.1%
15
2016
$1,237,500
19.7%
22
2015
$1,033,750
25%
18
2014
$827,000
-
9

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
647C Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.07 km
3
2
-m2
2024 11 13
$840,000
Council approved
4 Clinton Avenue, Te Atatu Peninsula
0.07 km
3
1
-m2
2024 10 15
-
Council approved
0.14 km
3
1
93m2
2024 10 14
$1,037,500
Council approved
11/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula
0.17 km
2
125m2
2024 09 05
$785,000
Council approved
649D Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.06 km
3
2
109m2
2024 07 01
$809,000
Council approved

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