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prix de vente: $553,482

vendu le 2024 08 02

83b Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
106m2
281m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 83b Taikata Road, Te Atatu Peninsula, this charming residential dwelling on a freehold title was built in 1950. The property boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 106 square meters on a land size of 281 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. This property enjoys an easy to moderate rise contour, enhancing its appeal.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase from $800,000 in July 2017 to $995,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 24.375%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $970,000, while the most recent sale on August 2, 2024, was at $553,482.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Matipo Road School (contributing, decile 7), Te Atatu Intermediate (decile 6), Rutherford College (secondary, year 9-15, decile 5), and St Paul's School in Massey (contributing, decile 4), offering a range of educational options.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$155,000diminution de -53% par rapport à 2017
valeur du terrain$840,000augmentation de 78% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$995,000augmentation de 24% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain281m²
Surface habitable106m²
Année de construction1950
Numéro de titre937276
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 548039
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 548039,281m2
Taxe foncière$2,634.81
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matipo Road School
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.84 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Rutherford College
1.41 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.52 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:281m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Taikata Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
111voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$930,000
le plus bas: $553,482, le plus élevé: $1,850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$667
le plus bas: $185, le plus élevé: $825
graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$927,000
-10.4%
111
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot9, Te Atatu Peninsula
0.21 km
4
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
80B Matipo Road, Te Atatu Peninsula
0.25 km
3
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
Lot8, Te Atatu Peninsula
0.21 km
4
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
80A Matipo Road, Te Atatu Peninsula
0.25 km
4
4
-m2
2024 10 01
$1,025,000
Council approved
1 Waione Avenue, Te Atatu Peninsula
0.19 km
4
2
113m2
2024 09 23
$1,100,000
Council approved

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