prix de vente: $860,000

vendu le 2024 10 15

7e Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

126m²

119m²

Nestled in the tranquility of 7e Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula, this freehold property is a charming residential unit with 4 bedrooms and a single carpark. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, the 126sqm floor area is complemented by a 119sqm land area on an easy/moderate fall contour. As of 2024, both the walls and roof are in good condition. The property's capital value as of June 1, 2021, is $950,000, reflecting a promising investment in the area.

With a HouGarden AVM of $867,500 and the latest sale on October 15, 2024, at $860,000, this property has shown a consistent growth trajectory. The capital value increase percentage is a testament to the area's rising popularity and potential for future appreciation.

For families with children, the school zone is a significant highlight. The local schools boast impressive decile ratings, ensuring a quality education for the young ones.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$510,000

valeur du terrain$440,000

CV gouvernemental(2021 06)$950,000

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain119m²

Surface habitable126m²

Année de construction2024

Numéro de titre1105182

Type de titreFreehold

Description légaleLOTS 6, 12 DP 585663 1/5 SH LOT 8 DP 585663

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6, 12 DEPOSITED PLAN 585663,119m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 420	5	détails
Te Atatu Intermediate	0.55 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Matipo Road School	0.72 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	7	détails
Colwill School Massey	1.47 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 508	2	détails
Rutherford School	1.78 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 431	5	détails
Rutherford College	1.80 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
Marina View School	2.51 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 383	8	détails
Flanshaw Road School	2.72 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 442	5	détails
West Harbour School	2.77 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 499	2	détails
Lincoln Heights School	2.78 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 496	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:119m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

58voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,223,500

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $4,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$795

le plus bas: $550, le plus élevé: $920

graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,235,000	-10.1%	57
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.01 km	4		126m²	2024 11 11	$890,000	Council approved
6/7 Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.02 km	4	3	-m²	2024 11 06	-	Council approved
7d Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.01 km	4		126m²	2024 10 15	$870,000	Council approved
7c Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.01 km	4		126m²	2024 10 15	$870,000	Council approved
7b Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.02 km	2		126m²	2024 10 15	$880,000	Council approved