prix de vente: $1,100,000

vendu le 2024 09 13

70c Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

138m²

191m²

Nestled in the desirable Te Atatu Peninsula, 70c Neil Avenue presents a 4-bedroom, freehold townhouse, built in 2022 with a floor area of 138 square meters on a level, 191sqm section. The exterior boasts wood walls and an iron roof, both in good condition. This modern home, valued at $1,100,000 by the government, features a single internal garage, a heat pump, and high-end Miele kitchen appliances. The upper level is dedicated to the four bedrooms, including a master with an ensuite, a family bathroom, and a convenient study nook.

With a HouGarden AVM of $1,107,500 and a recent sale price of $1,150,000, the property has shown a significant increase in capital value. The government's valuation has seen a substantial growth, reflecting the property's appeal and investment potential.

For families, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), offering a range of educational options for all ages.

Updated on September 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$600,000

valeur du terrain$500,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain191m²

Surface habitable138m²

Année de construction2022

Numéro de titre1045888

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 573504

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 573504,192m2

Taxe foncière$2,832.47
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.52 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Matipo Road School	0.61 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	7	détails
Rutherford College	1.37 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
St Paul's School (Massey)	3.81 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:191m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Neil Avenue et Environs
Le quartier Neil Avenue est une sous-région située dans la ville de Te Atatu Peninsula

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

58voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,190,000

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $4,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$795

le plus bas: $550, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,223,500	-10.9%	58
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.02 km	4	2	138m²	2024 12 05	$1,090,000	Council approved
30 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.13 km	3	1	-m²	2024 12 01	$940,000	Council approved
38 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.19 km		5	0m²	2024 11 25	$942,500	Council approved
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.16 km	4	2	0m²	2024 11 08	-	Council approved
31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula	0.19 km	3	1	92m²	2024 09 23	$986,500	Council approved