Négociable

7 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

875m²

HouseDate de mise en ligne 04-16 00:00

Te Atatu Peninsula 3chambre Outstanding Corner Site Ready To Build

If you are looking for a development project with certainty and able to commence the building work straight away, look no further!. Resource Consent and Building Consent approved to build 9 units on this corner site. The Building Consent is for a mixture of 1, 3 and 4 bedroom units. Superbly located within walking distance to the local public schools, Gloria Park, shops and public transport.

If you prefer to simply have a traditional classic Kiwi home on full section or simply for landbank, it is highly recommended that this property features on your must view list. Proudly sitting on an 875m² more or less section. The home offers 3 bedrooms, spacious open plan lounge & dining with french doors between the lounge and the kitchen.

In zone for Rutherford School, Te Atatu Intermediate and Rutherford College - all within walking distance. Extremely keen vendors, so hurry in!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$40,000diminution de -83% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,950,000augmentation de 109% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,990,000augmentation de 70% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain875m²

Surface habitable98m²

Année de construction1955

Numéro de titreNA1130/115

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 93DP 40687

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 40687,875m2

Taxe foncière$4,507.85
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Rutherford School	0.46 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 431	5	détails
Rutherford College	0.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
Te Atatu Intermediate	0.94 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
St Paul's School (Massey)	4.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:875m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gloria Avenue et Environs
Le quartier Gloria Avenue est une sous-région située dans la ville de Te Atatu Peninsula

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

114voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$912,544

le plus bas: $553,482, le plus élevé: $1,810,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$670

le plus bas: $185, le plus élevé: $825

graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$923,000	-10.8%	116
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/442 Old Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.18 km	2	1	-m²	2025 01 21	-	Council approved
5 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula	0.12 km	5	1	180m²	2024 11 15	$1,150,000	Council approved
10B Kotuku Street	0.32 km	3	2	170m²	2024 09 25	-	Council approved
10B Kotuku Street, Te Atatu Peninsula	0.32 km	3	2	170m²	2024 09 25	$1,050,000	Council approved
11 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula	0.18 km	4	1	100m²	2024 09 03	$1,212,000	Council approved