Enchères04-04 16:00

52 Totara Road, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-08T01:00:00.000Z
End: 2025-03-08T01:30:00.000Z
Location: 52 Totara Road

860m²

HouseDate de mise en ligne 01-20 00:00

Te Atatu Peninsula 2chambre Whispers Of Yesteryear & Ocean Views

AUCTION - 4pm, Friday 4 April 2025 - Harveys Office, 530 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula

Step inside this charming 1950s home to discover inviting, light-filled living and dining areas that flow seamlessly onto an extensive deck with stunning ocean views. Enhanced by thoughtful extensions and substantial renovations, this property boasts a blend of character and elegance.

Key Features:

• A delightful mix of quaint, classic features and modern enhancements.

• Spacious Living: Two lovely bedrooms, a gorgeous bathroom, and an elegant kitchen with butler's pantry.

• Outdoor Oasis: The generous 860sqm (more or less) section features established plantings and it is perfect for your gardening dreams.

• Versatile Spaces: Large under-house area allows room for a workshop and excellent storage options.

• A lovely sleepout and a spacious cabin are nestled in the nicely landscaped backyard.

• The owners are also providing an approved and current building consent to add a bathroom and kitchenette to the sleepout and cabin spaces. Once completed, they'd become a wonderful retreat for teenagers or comfortable guest accommodation.

• Coastal Lifestyle: Enjoy daily walks around amazing coastal locations in this welcoming, family-friendly atmosphere of Te Atatu Peninsula.

Discover Your Slice of Paradise, make this unique home your very own!

For more information and to arrange viewings please contact Jelena.

AUCTION - 11am, Friday 28 March 2025 - Harveys Office, 530 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula.

emplacements

enchères

Apr04

Friday16:00

journée portes ouvertes

Mar08

Saturday14:00 - 14:30

Mar09

Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$40,000diminution de -82% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,560,000augmentation de 90% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 52% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain859m²

Surface habitable164m²

Numéro de titreNA1046/287

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 D P 40576

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 56 DEEDS PLAN WHAU 14,860m2

Taxe foncière$3,773.69
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 420	5	détails
Te Atatu Intermediate	1.33 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Rutherford College	2.72 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
St Paul's School (Massey)	3.98 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:860m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Totara Road et Environs
Le quartier Totara Road est une sous-région située dans la ville de Te Atatu Peninsula

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

54voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$735,000

le plus bas: $599,000, le plus élevé: $970,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$600

le plus bas: $380, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$748,913	2.3%	61
2023	$731,750	-8.9%	44
2022	$803,500	-1.4%	18
2021	$815,000	15.6%	81
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/58 Totara Road, Te Atatu Peninsula	0.03 km	3	1	103m²	2025 03 05	$1,030,000	Council approved
39 Rewarewa Road, Te Atatu Peninsula	0.19 km	6	2	167m²	2025 03 05	-	Council approved
20a Rewarewa Road, Te Atatu Peninsula	0.41 km	4	3	234m²	2025 02 22	$1,750,000	Council approved
4 Bayside Avenue, Te Atatu Peninsula	0.27 km	4		153m²	2024 10 15	$1,550,000	Council approved
16 Rewarewa Road, Te Atatu Peninsula	0.37 km	3	1	82m²	2024 09 20	$897,000	Council approved