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48 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

48 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

3
1
4
HouseDate de mise en ligne 09-10 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Te Atatu Peninsula 3chambre Fully Renovated Peninsula Lifestyle!

Discover your dream first home at 48 Kervil Avenue, a freshly renovated gem nestled in the heart of Te Atatu Peninsula. This inviting residence blends modern convenience with cozy comfort, offering the perfect start to your homeownership journey in a sought-after community.

Why You'll Love This Home:

Bright & Spacious Living: Step into a sunlit living and dining area that exudes warmth and cheer, ideal for creating happy memories with family and friends.

Modern Kitchen Delight: Cook up a storm in your brand-new kitchen, featuring sleek cabinetry, a stunning stone benchtop, and top-of-the-line appliances. The chic tiled splashback adds a touch of elegance.

Comfortable Bedrooms: Relax in three generously sized bedrooms plus a sleepout, complete with fresh carpets and ample storage to keep your space serene and organised.

Versatile Sleepout: The spacious sleepout offers endless possibilities—transform it into a teen retreat, guest room, or even an Airbnb for added income.

Stylish Bathroom: Enjoy a newly designed bathroom with modern finishes and the convenience of two additional toilets for busy family life.

Outdoor Enjoyment: Your private backyard is perfect for summer BBQs, gardening, or simply relaxing. A large front patio provides ample space for campervans, boats, and outdoor gear, with nearby cycleways and coastal walks to explore.

Prime Location: Located in the friendly Te Atatu Peninsula, you’re close to top-rated schools (zoned for 5 premium schools), parks, shops, and public transport—everything you need is just a short walk away.

48 Kervil is more than just a house; it’s a place where dreams take shape and lifelong memories begin. Move-in ready and brimming with charm, this home is waiting for you to make it your own.

Homes ticking so many boxes in top locations are rare. Contact us today to arrange a viewing and experience the warmth and comfort. Your perfect first home is ready and waiting!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$275,000augmentation de 19% par rapport à 2017
valeur du terrain$725,000augmentation de 47% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 38% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable82m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA79A/799
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 40 DP 47002 1/2 SH BG FLAT 1 DP 134103
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 134103
Taxe foncière$2,769.55
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.50 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Peninsula Primary School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 420
5
Matipo Road School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
7
Rutherford College
1.65 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kervil Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$875,000
le plus bas: $645,000, le plus élevé: $1,075,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$662
le plus bas: $185, le plus élevé: $825
graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$875,000
-4.4%
11
2023
$915,000
-11.2%
18
2022
$1,030,000
5.6%
15
2021
$975,000
19.5%
19
2020
$816,000
6.9%
31
2019
$763,000
-0.2%
19
2018
$764,500
1.9%
26
2017
$750,500
0.8%
20
2016
$744,500
16.9%
24
2015
$637,000
19.1%
24
2014
$535,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8/41 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.05 km
2
2
83m2
2024 10 25
$640,000
Council approved
8/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.10 km
2
1
73m2
2024 10 05
$735,000
Council approved
4/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.10 km
4
2
118m2
2024 10 01
-
Council approved
5/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.10 km
4
2
118m2
2024 09 01
-
Council approved
7/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.10 km
3
2
104m2
2024 09 01
$750,000
Council approved

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code de la propriété:898070dernière mise à jour:2024-12-15 14:30:55