Négociable

40 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

79m²

HouseListé hier

Presque neuf

Te Atatu Peninsula 2chambre New home up for grab

Welcome to this charming property located at Lot 18/33&35 Matipo Road, Te Atatu Peninsula. This lovely house features 2 bedrooms and 2 bathrooms both ensuites plus a study room, making it the perfect home for a small family or couple.

The property boasts a spacious layout with plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The modern kitchen is perfect for whipping up delicious meals, while the cozy living area is ideal for relaxing with loved ones.

Situated in a desirable location, this property offers convenience and comfort. With a price guide of Price by Negotiation, this is a fantastic opportunity to own a beautiful home in Te Atatu Peninsula.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$360,000

valeur du terrain$410,000

CV gouvernemental(2021 06)$770,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain86m²

Surface habitable80m²

Année de construction2024

Numéro de titre1155128

Type de titreFreehold

Description légaleLOTS 29, 130 DP 596836 1/50 SH LOT 100 DP 596836

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 29, 130 DEPOSITED PLAN 596836,86m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Matipo Road School	0.30 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	7	détails
Te Atatu Intermediate	1.04 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Rutherford College	1.95 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
St Paul's School (Massey)	3.31 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Paetai Lane et Environs
Le quartier Paetai Lane est une sous-région située dans la ville de Te Atatu Peninsula

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

55voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$750,000

le plus bas: $600,000, le plus élevé: $980,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$600

le plus bas: $380, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$750,000	3%	55
2023	$728,500	-9.3%	43
2022	$803,500	-1.4%	18
2021	$815,000	15.6%	81
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
49 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	2	1	79m²	2024 09 26	$700,000	Council approved
22 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	1	1	50m²	2024 09 16	$659,000	Council approved
35 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	2	1	76m²	2024 09 09	$769,000	Council approved
33c Matipo Road, Te Atatu Peninsula	0.02 km	1	1	55m²	2024 09 05	$669,000	Council approved
7 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	3	1	99m²	2024 08 01	$854,000	Council approved