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38 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 25

38 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

2
1
85m2
454m2

Nestled at 38 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, this charming residential dwelling on a freehold title boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a double carport. Constructed in 1950 with brick walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained condition both inside and out. The 85sqm floor area is complemented by a level 454sqm section, creating a spacious and inviting home. The capital value has shown a significant increase of 25% from $920,000 in July 2017 to $1,150,000 as of June 2021, echoing the property's rising worth. The HouGarden AVM estimates the property at $1,140,000, while the latest sales history includes transactions at $605,000 in 2013 and $355,000 in 2008.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4), ensuring access to a range of educational options.

Join us for the auction on 24 November 2024, at 12:30 PM, and step into a home where every corner is woven with memories. Here, comfort and practicality blend seamlessly in the open-plan living area, while the sunlit deck and beautifully landscaped garden offer spaces for relaxation and connection with nature. This isn't just a house; it's an invitation to begin a new chapter surrounded by warmth and love.

Updated on November 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$285,000diminution de -26% par rapport à 2017
valeur du terrain$865,000augmentation de 63% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain454m²
Surface habitable85m²
Année de construction1950
Numéro de titre63678
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 316297
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 316297,454m2
Taxe foncière$2,926.59
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matipo Road School
0.47 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.66 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Rutherford College
1.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.66 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:454m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Neil Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$750,000
le plus bas: $600,000, le plus élevé: $980,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $380, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$750,000
3%
55
2023
$728,500
-9.3%
43
2022
$803,500
-1.4%
18
2021
$815,000
15.6%
81
2020
$705,000
7%
79
2019
$659,000
-13.7%
15
2018
$763,500
-15.6%
14
2017
$904,444
9%
12
2016
$830,000
33.3%
9
2015
$622,500
-16.2%
8
2014
$742,500
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.08 km
2
1
64m2
2024 12 05
$720,000
Council approved
7/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.08 km
2
1
65m2
2024 10 06
$695,000
Council approved
8/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.09 km
2
1
73m2
2024 10 05
$735,000
Council approved
4/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.07 km
2
1
-m2
2024 10 01
$650,000
Council approved
2/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.08 km
3
3
-m2
2024 09 01
$830,000
Council approved

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