Négociable

30 Abbotleigh Ave, Te Atatu Peninsula, Auckland City, Auckland

835m²

HouseDate de mise en ligne 09-24 00:00

Te Atatu Peninsula 3chambre DEVELOPMENT OPPORTUNITY - APPROVED RC & EPA For 5 Standalone

Unlock the potential of this 835 sqm parcel of land in the highly desirable Te Atatu Peninsula. With Resource Consent (RC) and EPA both approved for five standalone properties, this site presents a fantastic opportunity for developers and investors looking to capitalize on a thriving community.

Situated in a sought-after location, this land offers:

Prime Location: Nestled in the heart of Te Atatu Peninsula, renowned for its vibrant community and convenience.

Development Approval: Approved Resource Consent for 5 standalone properties, streamlining your development process.

Future Growth: Te Atatu Peninsula is a high-growth area with increasing demand for quality housing, making this an ideal investment opportunity.

Proximity to Amenities: Close to schools, parks, shopping centers, and public transport, enhancing the appeal for future residents.

Seize this opportunity to invest in a thriving area with proven demand. For more information or to arrange a viewing, please contact Leo or Navneet.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$40,000diminution de -81% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,450,000augmentation de 91% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,490,000augmentation de 52% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain835m²

Surface habitable150m²

Numéro de titreNA1301/75

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 46DP 40961

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 40961,835m2

Taxe foncière$4,089.02
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Matipo Road School	0.84 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	7	détails
Te Atatu Intermediate	1.40 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Rutherford College	2.50 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
St Paul's School (Massey)	3.25 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:835m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Abbotleigh Avenue et Environs
Le quartier Abbotleigh Avenue est une sous-région située dans la ville de Te Atatu Peninsula

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

114voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$912,544

le plus bas: $553,482, le plus élevé: $1,810,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$670

le plus bas: $185, le plus élevé: $825

graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$923,000	-10.8%	116
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
722A Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.26 km	0	0	0m²	2024 12 01	$639,000	Council approved
2 Wharf Road, Te Atatu Peninsula	0.16 km	3		150m²	2024 11 29	$1,650,000	Council approved
6/25 Abbotleigh Avenue, Te Atatu Peninsula	0.05 km	3	1	81m²	2024 11 15	$785,000	Council approved
13 Wharf Road, Te Atatu Peninsula	0.28 km	3	1	120m²	2024 11 06	$1,100,000	Council approved
700 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.23 km	3	1	90m²	2024 10 14	$875,000	Council approved