Négociable

2/25 Abbotleigh Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

86m²

TownhouseDate de mise en ligne 02-22 00:00

Te Atatu Peninsula 2chambre Brand-New, Affordable & Move-in soon!

This brand-new home is located in the popular community of Te Atatu Peninsula, close proximity to all amenities, shops, library, bus stops, cafes, restaurants, Durham Green Park and Spinnaker Reserve. Easy access to motorways to the CBD and North Shore. Zoned for Matipo Road School, St Paul's School, Te Atatu Intermediate and Rutherford College. Plus, there are the coastal walkways where the kids can paddle, play and run wild.

Key features:

- Freehold title

- No Body Corp fees

- 2 bedroom, plus 1 study, 1 bathroom & 1 separate toilet

- Modern open plan kitchen with high-end appliances

- Fully landscaped

- Double glazing

- Allocated car park

- Walking to the beach, school, and local shops

- 15 minute drive to the city

- Land area 64m2 (approx.), Floor area 82.9m2 (approx.)

Whether you are a first home buyer, retiree or an investor who is looking for a property in the popular Te Atatu Peninsula, please contact us now to secure the brand new home.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$400,000

valeur du terrain$400,000

CV gouvernemental(2021 06)$800,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain86m²

Surface habitable77m²

Année de construction2024

Numéro de titre1095367

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 583599 1/8 SH LOT 9 DP 583599

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 583599,86m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Matipo Road School	0.91 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	7	détails
Te Atatu Intermediate	1.42 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Rutherford College	2.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails
St Paul's School (Massey)	3.30 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:86m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

42voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$742,500

le plus bas: $600,000, le plus élevé: $1,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$612

le plus bas: $380, le plus élevé: $660

graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$726,750	-9.6%	42
2022	$803,500	-1.1%	18
2021	$812,500	15.2%	80
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3A Hikurangi Street	0.25 km	2	1	-m²	2024 05 24	$829,000	Council approved
8 Matipo Road	0.40 km	4	1	0m²	2024 05 01	-	Council approved
32 Abbotleigh Avenue	0.17 km	3	2	0m²	2024 04 01	$1,062,500	Council approved
3/1 Tawa Road	0.32 km	2	1	60m²	2024 03 01	$710,000	Council approved
4/17 Rewarewa Road	0.06 km	2	1	77m²	2024 02 05	$727,000	Council approved