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prix de vente: $960,000

vendu le 2024 01 31

13d Renata Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4
133m2
112m2

This charming property, located at 13d Renata Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, offers a delightful living experience with its 4 bedrooms, a spacious floor area of 133 square meters, and a land area of 112 square meters. The house, which boasts a freehold ownership type, is constructed with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. The property is situated on a level contour, making it an ideal family home. Built in 2024, this residential unit is part of a complex that promises comfort and style.

The property has seen a steady increase in value, with a capital value of $1,025,000 as of June 2021. The latest sale, recorded on January 31, 2024, was at $960,000, slightly below the HouGarden AVM of $980,000. This indicates a vibrant market and the property's potential for growth in capital value.

While specific school zone information and decile ratings are not provided, the property's location in a sought-after area of Auckland - Waitakere suggests access to reputable schools and educational facilities, making it an excellent choice for families.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$585,000
valeur du terrain$440,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain112m²
Surface habitable133m²
Année de construction2024
Numéro de titre1152175
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 596244 1/5 SH LOT 6 DP 596244
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 596244,113m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matipo Road School
0.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
7
Colwill School Massey
0.81 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 508
2
Peninsula Primary School
0.91 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 420
5
Te Atatu Intermediate
1.14 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Rutherford College
1.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5
Rutherford School
2.03 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 431
5
West Harbour School
2.15 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 499
2
Royal Road School
2.15 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
2
Marina View School
2.25 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 383
8
Lincoln Heights School
2.25 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 496
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:112m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,260,000
le plus bas: $835,000, le plus élevé: $2,420,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$845
le plus bas: $550, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Te Atatu Peninsula
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,361,956
3.5%
30
2022
$1,315,500
-15.4%
36
2021
$1,555,000
36.4%
65
2020
$1,140,000
14.2%
60
2019
$998,000
-3.7%
47
2018
$1,036,250
-1.8%
52
2017
$1,055,000
0.5%
38
2016
$1,050,000
22.1%
62
2015
$860,000
13.8%
50
2014
$755,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
57 Paetai Lane
0.13 km
2
2
79m2
2024 05 31
$860,000
Council approved
40 Paetai Lane
0.13 km
2
2
79m2
2024 05 27
$860,000
Council approved
Unit 4/13 Renata Crescent
0.01 km
4
2
130m2
2024 02 15
$960,000
Council approved
Unit 1/13 Renata Crescent
0.01 km
5
2
160m2
2024 02 01
$1,200,000
Council approved
0.09 km
4
173m2
2024 01 15
$1,285,000
Council approved

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